針對(duì)買房者而言，開心的事兒莫過收房了。是購買預(yù)售房，累死累活房子總算拿到?？墒鞘辗恳彩且婚T大學(xué)問。買房收房時(shí)間多久?收房時(shí)間有哪些注重，有什么要留意的地區(qū)呢？

買房收房時(shí)間多久? 收房時(shí)間有哪些注重？

收房前十幾天開發(fā)商會(huì)通告收房

一般來講，在金融機(jī)構(gòu)確定剛開始還貸的15個(gè)工作日內(nèi)以后，開發(fā)商便會(huì)通告收房。開發(fā)商一般會(huì)在收房前十幾天根據(jù)包裹信件或是電話的方式通告，在其中內(nèi)容包括收房的實(shí)際時(shí)間、需繳納的花費(fèi)、未準(zhǔn)時(shí)收房的解決等。

收房前先分辨是不是按期拿房

收到收房通知單后，最先應(yīng)分辨開發(fā)商是不是按期拿房。若貸款逾期拿房，則應(yīng)明確提出處理決定，并依據(jù)開發(fā)商的回應(yīng)決定是不是前去收房，按通告上承諾的時(shí)間前去收房。

如果是按期拿房，那么，顧客就應(yīng)在收房通知書上標(biāo)明的時(shí)間（一般是30天上下）內(nèi)備齊所需文檔材料（包含收房通知單、小區(qū)業(yè)主身份證件影印件、原繳費(fèi)購房款收條等買房票據(jù)、買房合同書等）到特定企業(yè)（新樓盤當(dāng)場(chǎng)）申請(qǐng)辦理交樓搬入辦理手續(xù)。

收房時(shí)間小提示：

1、要留意收房的限期，錯(cuò)過了收房時(shí)間不便多。

2、收房時(shí)間可提前不能延遲。若具體交房時(shí)間超出了合同書上承諾的收房時(shí)間，可考慮到向開發(fā)商按合同書理賠。

3、有特殊情況不可以按期在場(chǎng)的，能夠書面通知授權(quán)委托親朋好友、刑事辯護(hù)律師開展，也可立即與開發(fā)商聯(lián)絡(luò)，商討再行承諾時(shí)間，并以買房書面通知確定。

4、若買房者在承諾時(shí)間內(nèi)沒有到特定地址申請(qǐng)辦理有關(guān)收房辦理手續(xù)，從法律法規(guī)視角而言，則一般被視作開發(fā)商已具體將該房交付顧客應(yīng)用，顧客需從通知書的后限期生效日擔(dān)負(fù)買房風(fēng)險(xiǎn)性義務(wù)及稅費(fèi)。

5、提議不要在第一、第二天去收房。由于那二天另外來收房的人許多 ，隨同驗(yàn)收房子的人也不會(huì)有太充足的時(shí)間細(xì)心隨同看樓。您何不挑選第三天或第四天。

這般來看，收房時(shí)間也并不容易。因此 買房者在接到收房通告的情況下，一定要留意收房的限期，萬一錯(cuò)過產(chǎn)生多余的買房不便就不好了。