許多 人到購(gòu)買期房卻不清楚期房交易要簽署有關(guān)的合同書(shū)。為了更好地可以讓大家對(duì)期房的交易有一個(gè)全方位的掌握，接下去我就詳盡的詳細(xì)介紹下列期房買賣協(xié)議書(shū)樣本，期房交易流程。

甲方：（賣家）

身份證件：

乙方：（買家）

身份證件：

甲、乙彼此秉著同意、公平的標(biāo)準(zhǔn)歷經(jīng)協(xié)商一致，就上?！。ㄏ铝蟹Q該房屋）交易事項(xiàng)，簽署本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容以下：

一、乙方早已了解了甲方隸屬該房屋的有關(guān)狀況以下：

（１）　此房的產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為?。撸撸撸撸撸撸撸撸摺?；

（２）　該房屋詳細(xì)地址為：　；總面積為：　，該房屋主要用途為：??；

二、甲、乙彼此對(duì)于交易該房屋的交易方法為　　　　　，自簽定了本協(xié)議當(dāng)日，甲方將所述房屋的預(yù)購(gòu)合同書(shū)及有關(guān)交至中介方存放。

三、甲、乙彼此協(xié)商一致愿意甲方售賣該房屋的具體售賣價(jià)格為rmb　元整（英文大寫：rmb　元整）。

四、乙方于簽訂后第二天，于中介方查看該房屋除開(kāi)金融機(jī)構(gòu)抵押外沒(méi)有別的支配權(quán)限定及被查封的情況，且甲方將有關(guān)的交易材料交到中介方后，立即付款訂金rmb給甲方　元整，此筆訂金自甲、乙彼此所簽署的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》起效后全自動(dòng)變?yōu)橘?gòu)房的錢。

五、甲方須自簽署本協(xié)議后５個(gè)工作中日內(nèi)辦理委托中介方申請(qǐng)辦理該房屋的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及售賣該房屋的一切有關(guān)辦理手續(xù)的委托公證書(shū)。

六、雙方協(xié)商一致，待彼此簽署買賣協(xié)議時(shí)的實(shí)際支付方式以下：

１、乙方于簽訂后次日，立即付款甲方訂金rmb　元整。

２、乙方于雙方至上?！^(qū)房房地產(chǎn)交易申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理手續(xù)前，付款甲方購(gòu)房款rmb　元整儲(chǔ)存于中介方賬號(hào)（戶名：　，賬號(hào)：?。薪榉接诮灰壮鍪緮埵帐諚l后５個(gè)工作中日內(nèi)將此筆購(gòu)房款免息轉(zhuǎn)送甲方。

３、乙方于金融機(jī)構(gòu)派發(fā)貸款時(shí)，以貸款的方法付款甲方購(gòu)房款rmb　元整，此筆賬款由中介方一次性劃歸甲方賬號(hào)。

七、若甲方在與乙方簽署本協(xié)議后，悔約不售賣該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)二倍退還乙方已付款的訂金；

八、若乙方在與甲方簽署本協(xié)議后，悔約不購(gòu)買該房屋的，則沒(méi)有權(quán)利規(guī)定甲方退還已扣除的訂金。

九、甲方確保所述房地產(chǎn)業(yè)交易不會(huì)有產(chǎn)權(quán)異議和別人認(rèn)為支配權(quán)的狀況。

十、甲、乙彼此協(xié)商一致，分別擔(dān)負(fù)分別交易全過(guò)程中造成的稅費(fèi)，任何一方不可因國(guó)家現(xiàn)行政策或稅費(fèi)調(diào)節(jié)而危害另一方、第三方或中介方的權(quán)益。

十一、雙方于簽署該訂金協(xié)議后十個(gè)工作中日內(nèi)簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議解釋權(quán)以彼此簽署的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》承諾為標(biāo)準(zhǔn)。

十二、如彼此就本協(xié)議承諾之內(nèi)容產(chǎn)生一切糾紛案件，由彼此商議處理，商議不了的，皆挑選至上海市監(jiān)察委員會(huì)裁定。

十三、本協(xié)議經(jīng)雙方或其合理合法授權(quán)人簽名即起效，且乙方有權(quán)利特定第三人徹底承擔(dān)本協(xié)議，做為未來(lái)增加該第三人做為買家行為主體之一。

十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙彼此各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。

甲　方：　　　　　　　　　　　　　　　　　乙　方：

身份證件：　　　　　　　　　　　　　　　　身份證件：

聯(lián)系方式：　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系方式：

通訊地址：　　　　　　　　　　　　　　通訊地址：

日　期：　　　　　　　　　　　　　　　　　日　期：

中介方：

通訊地址：

聯(lián)系方式：

日　期：

買房合同樣本中大家掌握的專業(yè)知識(shí)有很多，依據(jù)買房者與房地產(chǎn)商的彼此融洽來(lái)決定。買房合同常見(jiàn)問(wèn)題也不可以太過(guò)度忽略，因此 購(gòu)房前一定要細(xì)心看中合同書(shū)。