針對(duì)并不是行話的小區(qū)業(yè)主而言，毛坯房驗(yàn)房是一件不便事情，可是把握點(diǎn)驗(yàn)房的小技巧，攜帶幾個(gè)驗(yàn)房專用工具毛胚房工程驗(yàn)收也不是一件難題。毛坯房驗(yàn)房主要是一定要看房地產(chǎn)商拿房文檔，保證無文檔不簽名，驗(yàn)房全過程中有什么問題還要當(dāng)場(chǎng)紀(jì)錄，那么毛坯房驗(yàn)房一定要有毛坯房驗(yàn)房表格嗎？毛坯房驗(yàn)房表格要怎么寫呢？

毛坯房驗(yàn)房一定要有毛坯房驗(yàn)房表格？

不一定，許多驗(yàn)房企業(yè)也沒有毛坯房驗(yàn)房表格的，但是她們會(huì)把存在的不足紀(jì)錄在本子h上，隨后會(huì)出一個(gè)驗(yàn)房匯報(bào)給小區(qū)業(yè)主的。

1、詳盡檢查房子品質(zhì)，包含窗門，生活陽臺(tái)等位置有沒有裂開狀況。

2、檢查墻面平面度，是不是滲漏，是不是有縫隙。是查詢一些墻面是不是有水漬，尤其是餐廳廚房環(huán)境衛(wèi)生墻頂、墻體等地區(qū)，若有得話盡量盡早查清原因。讓房地產(chǎn)商開展檢修。

3、檢查水電工程煤通暢狀況，可否一切正常應(yīng)用。

4、開啟所有自來水龍頭找漏堵，盡量讓流水大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，便于檢查壓力和檢測(cè)排水管道速率。

5、用測(cè)電筆檢查每個(gè)強(qiáng)電和弱電是不是通暢，關(guān)掉吸合檢查每個(gè)吸合是不是良好控制各支系路線

6、約好樓層之間小區(qū)業(yè)主，檢查樓頂?shù)穆访?、自身?a >吊頂天花板、自身的路面和樓底下的吊頂天花板是不是存有滲水滲漏狀況，另外紀(jì)錄智能水表的紀(jì)錄狀況。

毛坯房驗(yàn)房表格要怎么寫？

一、小區(qū)業(yè)主驗(yàn)房

項(xiàng)目規(guī)劃：_____________開 發(fā) 商：______________物業(yè)管理企業(yè)：___________；

房子樓號(hào)：_____________驗(yàn)房日期：______________驗(yàn)房工作人員：___________；

文檔：

1、房子所有權(quán)文檔：《國(guó)有土地使用權(quán)證證》上是不是有抵押記述？是____否____；

2、房子品質(zhì)文檔：《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》？是____否____；

3、各種各樣有關(guān)工程驗(yàn)收表格：是不是有《居民驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、房子管線圖（水、弱電、弱電安裝、構(gòu)造）等文檔？是____否____；

4.如果是精裝房，是不是廚、衛(wèi)精裝房物件的使用手冊(cè)，及其這種物件的保修單？是____否____；

門：

5、每個(gè)住宅的門在打開、關(guān)掉的情況下是不是靈便？是____否____；

6、門與門邊框的各邊中間是不是平行面？是____否____；

7、門插是不是插進(jìn)得太少？是____否____；

8、門空隙是不是很大？（門和防盜鎖間的間隙務(wù)必低于三mm）是____否____；

9、每個(gè)住宅的門的插頭、門銷是不是太長(zhǎng)太緊？是____否____；

窗：

10、窗前與混泥土插口是不是有間隙？（窗子屬易碰撞處，框墻接口處一定要密實(shí)度，不可以有間隙）是____否____；

11、每個(gè)窗子在打開、關(guān)掉的情況下是不是靈便？是____否____；

12、窗與窗子各邊中間是不是平行面？是____否____；

13、窗戶玻璃是不是完好無損？是____否____；

14、陽臺(tái)下邊有沒有水跡？（若有則可能是窗戶漏水）是____否____；

以上便是毛坯房驗(yàn)房一定要有毛坯房驗(yàn)房表格嗎，及其毛坯房驗(yàn)房表格要怎么寫的相關(guān)內(nèi)容，房屋的各種各樣難題是客觀現(xiàn)實(shí)的，難題類型多，起伏不定，多多少少，大部分每件房屋都是有那樣或那般產(chǎn)品質(zhì)量問題。假如能在交屋前發(fā)現(xiàn)問題，能非常大水平上防止日后的糾紛案件和消費(fèi)者維權(quán)難。