
購房能獲取公積金嗎
購房能夠獲取公積金。只需申請人提前準(zhǔn)備最好是獲取公積金所需要的原材料,隨后前去公積金管理處獲取申請辦理。初次獲取住宅公積金時(shí)要出示的有關(guān)證實(shí)材料有:買房合同或房屋買賣合同的正本與影印件、買房稅票的正本與影印件、獲取員工自己的身份證原件與影印件、獲取員工自己的銀行存款賬戶。
公積金貸款購房流程
1、提交申請:假如需要應(yīng)用公積金貸款購房,那么最先就需要去本地的公積金管理處明確提出貸款的申請辦理,提交申請以后,還需要把貸款需要的材料準(zhǔn)備好。
2、管理中心評審:當(dāng)公積金管理處那里收到了借款人的申請辦理以后,會(huì)對借款人的資質(zhì)、貸款信用額度、貸款限期、貸款材料等信息內(nèi)容開展審批,并得出建議。
3、資信調(diào)查:直到公積金管理處的基本審批進(jìn)行以后,承擔(dān)籌辦公積金貸款的銀行便會(huì)對貸款人的資信評估開展調(diào)研。實(shí)際上也就是查看貸款人的個(gè)人征信報(bào)告狀況,在調(diào)研結(jié)束后,貸款銀行會(huì)明確提出建議,并填寫《住房公積金貸款及組成貸款調(diào)研審核表》送相關(guān)工作人員審核,可是在這兒大家要留意,假如大家的個(gè)人征信狀況不太好,就會(huì)有很有可能會(huì)被銀行不給貸款。
4、簽署借款協(xié)議:當(dāng)貸款人到銀行那里的審核通過了以后,銀行便會(huì)通告貸款人簽署貸款合同書,這時(shí),借款人只需依照要求時(shí)間帶上身份證件、戶口薄、銀行賬戶等貸款材料,前去籌辦銀行申請辦理借款協(xié)議簽署辦理手續(xù)。
5、申請辦理商業(yè)保險(xiǎn)及抵押登記:在貸款的合同簽訂了以后,貸款人還需要去申請辦理商業(yè)保險(xiǎn)和抵押登記,而且在申請辦理的情況下造成的有關(guān)花費(fèi)全是有貸款人自身付款的,抵押備案要去本地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)管理中心申請辦理,住房是80元/套的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格。
6、貸款劃轉(zhuǎn):直到銀行把抵押備案的辦理手續(xù)辦理以后,而且貸款合同書也早已起效,那么銀行便會(huì)按合同書承諾日期將貸款轉(zhuǎn)到借款人與房屋出售人一同特定的帳戶,并將下款對賬單寄贈(zèng)給借款人。
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