依據(jù)《中國(guó)人民共和國(guó)》及相關(guān)要求，為確立甲、乙彼此的權(quán)利與義務(wù)關(guān)聯(lián)，經(jīng)彼此協(xié)商一致，簽署本合同書。

第一條 甲方將已有的座落在__.市__.街__.巷__.號(hào)的房屋__.棟__.間，總建筑面積__.平米、使用的面積__.平米，種類__.，構(gòu)造級(jí)別__.，完損級(jí)別__.，關(guān)鍵室內(nèi)裝修機(jī)器設(shè)備__.，租賃給乙方作__.應(yīng)用。

第二條 租用限期

租期共__.個(gè)月，甲方從__.年__.月__.日起將租賃房屋交付乙方應(yīng)用，至__.年__.月__.日取回。

乙方有下面情況之一的，甲方能夠解除合同，取回房屋：

1.私自將房屋轉(zhuǎn)租房、分租、出讓、借于、合作經(jīng)營(yíng)、入股投資或與別人調(diào)濟(jì)互換的;

2.運(yùn)用租賃房屋開展違法活動(dòng)，危害集體利益的;

3.托欠房租個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同書滿期后，如甲方仍再次租賃房屋的，乙方有著優(yōu)先選擇承租權(quán)。租賃協(xié)議因滿期而停止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方商議酌情考慮增加租用限期。

第三條 房租和房租交納限期、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方法

雙方商議月房租__.元，由乙方在__.月__.日交納給甲方。先交后用。甲方扣除房租時(shí)需要出示由稅務(wù)局或縣以上行政機(jī)關(guān)總監(jiān)制的收帳憑據(jù)。無合理合法收帳憑據(jù)的乙方能夠不付。

雙方按照規(guī)定的稅點(diǎn)和規(guī)范交納房地產(chǎn)租用稅費(fèi)，交納方法按以下第._款實(shí)行：

1.相關(guān)稅收法律和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文檔要求占比由甲、乙方分別壓力;

2.甲、乙彼此商議。

第四條 租用期內(nèi)的房屋修繕和裝飾設(shè)計(jì)

修繕房屋是甲方的責(zé)任。甲方對(duì)租賃房屋以及機(jī)器設(shè)備應(yīng)定期維護(hù)，立即修繕，保證不漏、不淹、三通(室內(nèi)進(jìn)水、排水、照)和窗門好，以確保乙方安全性一切正常應(yīng)用。

修繕范疇和規(guī)范按城市建設(shè)部(87)城住公字第13號(hào)通告實(shí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極主動(dòng)幫助，不可阻礙工程施工。

租賃房屋的修繕，經(jīng)雙方商談，采用以下第__.款方法解決：

1.按照規(guī)定的檢修范疇，由甲方注資并機(jī)構(gòu)工程施工;