租賃者一般全是給你簽押一付三的合同書，也便是你第一次交費少是交四個月租金錢。租期是一年，有的大半年。在租期中假如要退房流程，保證金是不可能退回給你的。乃至有的情況下它們會要二倍的保證金作為合同違約金。因此要當心，以前問清晰。

要了解出水出水電費的難題

水電費電費怎么計算，有的水電費是按人頭數(shù)，有些是按租賃戶。電費有的５毛。有一元的。有的三元，差別極大。甚至有，自己的一個盆友。逐漸房東說電費他包了，可是住進去了才發(fā)覺，冼澡的電熱水器上有一個電度表，中央空調(diào)上有一個電度表。都需要刷信用卡?；ㄙM極高。類似不洗一次都需要花１０元上下的水電費。中央空調(diào)好多個鐘頭就１０塊錢。夏季的情況下每一天都需要冼澡，吹空調(diào)。他很省著用一個月的電費大約是５００元上下，你覺得騙人不？因此，一定要問清晰,不必受騙上當。

還需要了解出公用設施檢修的花費

搬入以前一定要查驗設備是不是完好無損。有的情況下你住進去了沒查驗好，如果你發(fā)覺不好使的情況下，房東會讓你自己檢修的，乃至罰你錢。因此，一定要查驗好設備的優(yōu)劣。防止財產(chǎn)損失。

用心看合同書

在你簽訂合同的情況下，一定要看合同書和房東說的是不是一致，房間內(nèi)的設備是不是標志的一致。有的情況下房間本來沒有桌椅。他在標志的情況下給你寫個桌椅。你也不明白。后走的過程中會給你賠付。

如何看住宅小區(qū)是否有光纖？如果有，光纖花費一般狀況是要自身交的，除非是是裝包價格，里邊含寬帶網(wǎng)絡。那樣的房子一般價格都非常高．房子包括哪些花費，關鍵在你一開始和房東如何談．例如水電費，那基本都是自身交，但有的房東自身竊電，因此便會給你一個包月價．要是沒有光纖，能夠自已拿身份證件、電話到挪動或電信營業(yè)廳去申請辦理，但事前需要和房東打聲招乎。