歐洲地區(qū)買房移民很受歡迎，由于只需購買本地的房屋便可以得到移民投資真實(shí)身份。說到買泰國房產(chǎn)，無論是因?yàn)轫?xiàng)目投資而購房，或是是為了更好地海外移民日常生活安居用也好，房屋的挑選全是十分關(guān)鍵的，關(guān)聯(lián)到你的長期投資與生活的品質(zhì)。

　　買房移民，除開看房價和自然環(huán)境，還需要留意房地產(chǎn)稅，現(xiàn)階段歐洲地區(qū)國家西班牙、意大利、希臘、愛沙尼亞中，項(xiàng)目投資門檻最少是希臘，僅需25萬歐元。西班牙和意大利，項(xiàng)目投資規(guī)定是50萬歐元起。假如想成功的根據(jù)買房移民到這好多個國家，掌握房地產(chǎn)稅狀況是十分必要的。

　　1.西班牙

　　需要繳納6.5%的房子交易稅及其0.8%的盈稅，除此之外，還需要繳納大城市建設(shè)服務(wù)費(fèi)：兩室下列企業(yè)繳納1200歐元，三房以上繳納1500歐元。所持股的物業(yè)管理造成房租盈利，就需要每一年按房租收益28%繳納所得稅。持有期每一年繳交0.4%0.8%的房地產(chǎn)稅。

　　2.希臘

　　房屋稅費(fèi)較多，購買時需繳11%的房地產(chǎn)稅，再加上所得稅等稅收，總稅費(fèi)可達(dá)原價的200%。但鑒于現(xiàn)階段希臘處在歐洲債務(wù)危機(jī)當(dāng)中，一部分房地產(chǎn)商發(fā)布一口價現(xiàn)行政策，顧客只要付原價，稅費(fèi)由房地產(chǎn)商擔(dān)負(fù)，無形之中可降低房屋稅費(fèi)開支。之后每一年繳交的房產(chǎn)稅稅率為0.1%，200平米下列且使用價值30萬歐元下列的自住型商品房免稅政策。

　　3.愛沙尼亞

　　需要交18%的所得稅，但購買30萬歐元以上的房子，可以有13%的退稅款，即具體只需繳納5%的所得稅。持有期每一年繳交的房地產(chǎn)稅按房產(chǎn)使用價值來收，43萬歐元下列0.25%;43萬85萬歐元為0.35%;85萬歐元以上為0.4%。

　　4.意大利

　　買一手樓需繳納10%的交易稅，買二手樓則需繳納7%的交易稅。除此之外，房子評估費(fèi)按總房價1%繳納。出租房屋的盈利需要審報，并按本地的分稅制度繳稅，但需要強(qiáng)調(diào)的是，若房子是轉(zhuǎn)租給35歲下列的年青人，則不用審報及繳稅。持有期每一年繳交房地產(chǎn)稅0.3%&0.4%的房產(chǎn)稅，此外因擁有房產(chǎn)而按不一樣估價以0.2%2.5%的征收率繳交資本稅。

　　國外樞紐站還是比較繁榮的，再再加上假如自身有一輛車得話就更為方便快捷了。

　　國內(nèi)以常規(guī)商住樓為主導(dǎo)，而國外的流行戶型比較多，挑選也多，例如有公寓樓、單獨(dú)屋、獨(dú)棟別墅這三種，這三種戶型各有利弊，投資者可以按照自己的情形和需要挑選。