誰都了解，二手房盡管存有各式各樣的益處，可是買賣二手房的流程相對(duì)性一手房而言卻不便很多。例如公正辦理手續(xù)，例如各種的稅費(fèi)繳納這些，讓許多好朋友目不暇接。許多盆友都十分關(guān)心二手房買賣交易中涉及的花費(fèi)問題，有關(guān)稅費(fèi)我們?cè)谝郧暗奈恼聝?nèi)容中也有講解過，有需要的朋友們可以自主查看一下。大家接下來要介紹的也是二手房買賣交易中涉及的花費(fèi)問題，那就是二手房買賣合同書公證費(fèi)。那么二手房買賣合同公證費(fèi)收取規(guī)范是啥？二手房買賣合同書公證費(fèi)多少錢？大家下邊就來具體的介紹一下吧！

二手房買賣合同書公證費(fèi)多少錢?我們知道,二手房買賣交易的第一步就是需要買賣雙方簽署靠譜正規(guī)的二手房買賣合同書，而在合同簽訂以后,還有一個(gè)流程是不可忽視的，就是需要將合同書交給公證處開展公正。而咱們接下來要介紹的，就是二手房買賣合同書公證費(fèi)收取規(guī)范。

對(duì)于二手房買賣合同書公證費(fèi)，有關(guān)文檔有主要的要求:證實(shí)土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓、出讓，買賣房屋、交易及公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按以下規(guī)范收?。?/p>

房屋出售價(jià)格在500000元之下的，依照0.3%開展收??；

若按百分比收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不上200元的需要按200元收??；

房屋出售價(jià)格500001元至5000000元的，按0.25%開展收??；

房屋出售價(jià)格在5000001元至10000000元，按0.2%進(jìn)行收??；

房屋出售價(jià)格在10000001元至20000000元，按0.15%開展收??；

房屋出售價(jià)格在20000001元至50000000元的，按0.1%進(jìn)行收??；

房屋出售價(jià)格在50000001元至100000000元的,按0.05%開展收??；

房屋出售價(jià)格在100000001元以上的，按0.01%進(jìn)行收取。

有關(guān)二手房買賣房屋抵押公證，實(shí)際的操作方法如下所示:

最先，需要由買賣雙方一同向公證機(jī)關(guān)明確提出公正申請(qǐng)辦理，隨后遞交公正需要的原材料：

1、出賣方需要遞交如下所示原材料：身份證件、護(hù)照簽證、軍人證、戶籍本、房子產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用證、結(jié)婚證書等；

2、買家需要給予身份證件、護(hù)照簽證、軍人證、戶口簿等；

次之，公證機(jī)關(guān)的工作員將對(duì)買賣雙方遞交的資料開展核查，實(shí)際需要核查的主要內(nèi)容如下所示:

1、買賣雙方給予的身份證件是不是與自己相符合，是不是真正；

2、買賣雙方是不是具備充分的民事行為能力，是不是普遍存在有沒有民事行為能力的狀況；

3、買賣雙方是不是在公平公正自行的情形下開展該公正申請(qǐng)辦理；

4、申請(qǐng)者自身針對(duì)將要開展的交易及其公正所了解的不良影響是不是與其說個(gè)人行為具體造成的不良影響一致；

5、買賣雙方針對(duì)交易的關(guān)鍵條文（如交易標(biāo)底、交易額度、支付方式等）了解情況屬實(shí)，或是起碼已經(jīng)基本上達(dá)成一致；

6、交易的房產(chǎn)權(quán)確立，不會(huì)有限定或是嚴(yán)禁交易的情況；

7、假如交易房地產(chǎn)存有好幾個(gè)權(quán)人，則的產(chǎn)權(quán)人都和購(gòu)房人達(dá)到了一致的意思表明；

8、被告方的申請(qǐng)辦理合乎公正所管的要求。

根據(jù)審批以后，公證機(jī)關(guān)就可以為買賣雙方申請(qǐng)辦理二手房買賣房屋抵押公證。