抵押貸款最多能申請(qǐng)多少年
抵押貸款期限實(shí)際需看抵押物是什么，以房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)辦理貸款，最多可貸30年，以車輛抵押申請(qǐng)辦理貸款，最多可貸3年，實(shí)際貸款期限由貸款組織和抵押的資產(chǎn)決定，申請(qǐng)者在申請(qǐng)辦理抵押貸款時(shí)，貸款組織會(huì)通知申請(qǐng)者的貸款限期，以具體貸款限期為標(biāo)準(zhǔn)。
抵押貸款，就是指金融機(jī)構(gòu)或金融企業(yè)規(guī)定貸款人給予一定的抵押物做為貸款的貸款擔(dān)保，以確保貸款準(zhǔn)時(shí)還款。普遍的抵押貸款，如房子抵押貸款、車子抵押貸款、個(gè)股抵押貸款、保險(xiǎn)單抵押貸款等。
房子抵押貸款的條件是什么?
1、在貸款期滿日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65歲；
2、有就在崗位和平穩(wěn)的固定收入，具有按時(shí)還款貸款利息的的能力；
3、想要并能給予貸款人認(rèn)同的房地產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認(rèn)同其有關(guān)貸款及保證個(gè)人行為，并樂(lè)意擔(dān)負(fù)有關(guān)法律依據(jù)；
4、所抵押房子的產(chǎn)權(quán)要明確，合乎國(guó)家要求的發(fā)售交易標(biāo)準(zhǔn)，可進(jìn)入房產(chǎn)市場(chǎng)商品流通，并沒(méi)有做任何的別的抵押；
5、所抵押房子未納入本地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房地產(chǎn)單位、土地管理部門簽發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
6、抵押物每個(gè)人可以是貸款人自己或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人需要出示允許貸款人因其房地產(chǎn)做為抵押申請(qǐng)辦理貸款的書面承諾，并規(guī)定抵押人以及另一半或別的房產(chǎn)共有權(quán)人簽名。
金融機(jī)構(gòu)抵押貸款可用什么抵押?
1、房地產(chǎn)。金融機(jī)構(gòu)抵押貸款可用來(lái)抵押的第一樣便是房地產(chǎn)，例如住房、家中住宅、房產(chǎn)工業(yè)廠房、鋪面等。用房地產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評(píng)定，評(píng)定后，能夠貸款至成交價(jià)的百分之七八十；
2、車子。金融機(jī)構(gòu)抵押貸款可用來(lái)抵押的第二樣便是車子，無(wú)論什么車子，只需也有使用價(jià)值，都能夠去拿去金融機(jī)構(gòu)抵押貸款，假如你有資金需求，就可以拿上屬于自己的車子去抵押，不論是小汽車、大貨車或者是挖挖機(jī)等，都能夠貸到一定的資金；
3、土地。金融機(jī)構(gòu)抵押貸款可用來(lái)抵押的第三樣便是土地，土地是國(guó)家的資產(chǎn)，土地通過(guò)劃轉(zhuǎn)或出讓后，都能夠造成使用價(jià)值，假如你需要資產(chǎn)，你手上有通過(guò)正規(guī)方式獲得的土地，也可以拿去貸款哦；
4、物件。金融機(jī)構(gòu)抵押貸款可用來(lái)抵押的第四樣便是物件，假如你想貸款，你手上并沒(méi)有房地產(chǎn)，都沒(méi)有車子，都沒(méi)有土地可用，你也可以用家中珍貴的物件去貸款，物件的價(jià)值越高，可以貸到的賬款也越高。
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