1、申請(qǐng)辦理：(1)由鄉(xiāng)村村民本人向所在城鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提交申請(qǐng)，領(lǐng)到土地登記申請(qǐng)審批表。

(2)遞交個(gè)人身份證或鄉(xiāng)村戶口簿影印件一份。

(3)土地所有權(quán)原材料(82年5月14日之前，遞交村、隊(duì)所有權(quán)由來憑證;82年5月14日之后，遞交農(nóng)村自建房使用證;97年4月之后遞交農(nóng)村建房申請(qǐng)書、鄉(xiāng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等)。

2、調(diào)研：由城鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)人的商業(yè)用地開展地籍調(diào)查、地籍測(cè)繪、申請(qǐng)者當(dāng)場(chǎng)指界、鄰?fù)恋睾炞稚w章，填好地籍調(diào)查表，制作土地手稿。

3、審核：先由城鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所開展審核，再報(bào)縣國(guó)土資源局審核，審核商業(yè)用地原材料是不是合理合法，商業(yè)用地界限是不是無異議，用地面積是不是精確。

4、審核：經(jīng)審核合乎“用地面積清晰，界址精確，所有權(quán)合理合法，無異議”標(biāo)準(zhǔn)的，可準(zhǔn)許并開展張榜公布，在發(fā)布一個(gè)月內(nèi)無企業(yè)或本人并對(duì)明確提出異議的，由縣人民政府授予團(tuán)體土地使用權(quán)證。

農(nóng)村建房申請(qǐng)流程

1、鄉(xiāng)村村民建住房，首先要向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提交申請(qǐng);

2、村集體經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)建房戶在顯眼的地點(diǎn)開展張榜公示公告(15個(gè)工作日內(nèi)以上);

3、國(guó)土資源管理所及其鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)公司辦公室到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)申請(qǐng)者是不是滿足條件，擬用地是不是合乎整體規(guī)劃等開展評(píng)審

4、發(fā)布到期情況屬實(shí)后，將合乎“一戶一基”標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)用地戶按規(guī)定報(bào)城鎮(zhèn)市人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審核(占有農(nóng)業(yè)用地的按照規(guī)定報(bào)市人民政府申請(qǐng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。

5、農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土網(wǎng)絡(luò)資源所及其鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)公司辦公室到現(xiàn)場(chǎng)批放農(nóng)村宅基地，并派發(fā)開店選址的意向書，施工許可證，規(guī)劃許可證(“一書兩證”)。

6、村民住房完工后，國(guó)土網(wǎng)絡(luò)資源所到現(xiàn)場(chǎng)要檢查是不是按準(zhǔn)許總面積和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用土地資源，對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的蓋房戶簽發(fā)的集體用地應(yīng)用資格證書。

7、村民憑土地使用權(quán)證及施工許可證申辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。