準現(xiàn)房有什么優(yōu)點
1、準現(xiàn)房有價格優(yōu)點，處于期房和現(xiàn)房中間：準現(xiàn)房在價格上肯定是有優(yōu)勢的，那也是一部分買房者會購買準現(xiàn)房的理由，準現(xiàn)房的價格比現(xiàn)房低，可是交房時間并不能晚是多少，現(xiàn)房雖美，可是價格高是下手抵抗性之一，也驅(qū)使很多人選擇購買期房。準現(xiàn)房的價格處于期房和現(xiàn)房中間，比期房貴，比現(xiàn)房劃算，我們都知道借著準現(xiàn)房期下手是甄選。
2、購房糾紛少，新樓盤品質(zhì)看的見，不用擔心爛尾樓：準現(xiàn)房行為主體早已竣工，新建的只是墻體或是其他服務設(shè)施。準現(xiàn)房看得清、莫的見，與購買期房對比，準現(xiàn)房減少了靜靜的等待，只需看上的房子，雖然不能立刻拿房，但是大部分的準現(xiàn)房要在工程驗收階段了，馬上就能拿房了，并且品質(zhì)和質(zhì)量能看得清了。
3、精裝樓盤周圍環(huán)境易勘測、掌握：準現(xiàn)房用不了多久就能交付用了，在開發(fā)時，一般周邊環(huán)境已經(jīng)開發(fā)了。有些新樓盤在銷售時以附近各種商業(yè)服務、文化教育、公共交通網(wǎng)絡資源為產(chǎn)品賣點，但新樓盤交付后，小區(qū)業(yè)主發(fā)覺，整體規(guī)劃并不是如房地產(chǎn)商所承諾的。越快拿地，地區(qū)優(yōu)點越明顯，生活配套通常追隨新樓盤一起建設(shè)、完善，至準現(xiàn)房銷售階段，新樓盤周邊配套設(shè)施已比較完善，定居后優(yōu)質(zhì)生活度將大大增加。
期房和現(xiàn)房優(yōu)缺點
期房：優(yōu)選大家來聊聊期房，期房簡單的說就是都還沒完工就出售的房子。針對期房的購買有一條原則就是獲得了預售證的期房才具有真真正正銷售業(yè)務支配權(quán)。像一些開發(fā)商的早期認繳、誠意金等等都是房地產(chǎn)商的個人行為，針對購房者來說沒有保障。
優(yōu)勢：
新小區(qū)新思想，中后期建設(shè)很符合社會的發(fā)展。
日后的附近發(fā)展趨勢空間大，許多地方都是無法估量的。
享有早期得收益，一般來說新建小區(qū)在后期分期付款建設(shè)之后價格會上升許多，因而，這種收益是很誘人的。
缺陷：
很有可能搬入便是無休止的等，許多期房拿房會推遲。
爛尾樓;爛尾樓是很多人不愿挑選期房的重要原因所屬。賠個仰面朝天。
周邊環(huán)境設(shè)備差，最初兩年日常生活很不方便。
周邊企業(yè)多，測算入住了也需要承受噪聲等。
現(xiàn)房：現(xiàn)房便是早已建造好完成的房子，這種房子很有保證，許多買房者只愿意挑選現(xiàn)房。
優(yōu)勢：
現(xiàn)房的優(yōu)點就是實打?qū)嵉摹＞蛿[在那里，安心安穩(wěn)。
現(xiàn)房的周邊環(huán)境網(wǎng)絡資源完善豐富多彩。不用擔心生活上的不便捷。
挑選期房很有可能附近都裝修好了，搬入就可以不用擔心中后期被室內(nèi)裝修打擾到歇息。
現(xiàn)房挑選房型和樓房更直觀。小區(qū)環(huán)境已經(jīng)產(chǎn)生不用擔心開發(fā)商的空白支票。
缺陷：
現(xiàn)房的缺點就是由于期房市場銷售了很多的房子，可選的房型和樓房非常少。
現(xiàn)房的市場價廣泛較期房高于許多。
現(xiàn)房出讓很有可能早已辦理證件，要想出讓就需要直到滿五年才計算。而期房能夠合同書改名。
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什么是期房什么是現(xiàn)房?買房是期房好還是現(xiàn)房好?買期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么?
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現(xiàn)房好嗎？現(xiàn)在買房子到底是買期房好還是現(xiàn)房好?
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大家來說下買房是買現(xiàn)房好還是期房好?
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