2018最新二手房買賣合同范本(完整篇)
在二手房交易環(huán)節(jié)中，彼此還得簽署二手房買賣協(xié)議，將房屋的數(shù)據(jù)，也有每一項條文都羅列出來，也包括還包括房子地理位置、總建筑面積、套內(nèi)使用面積、平攤總建筑面積這些;也包括轉(zhuǎn)賣房子的產(chǎn)權證號和價款的是多少及其保險費用方法這些，下面也為大家另附2016最新二手房交易合同書范本(完整篇)，期待對大家有一定的幫助。
賣家：_______________(全名甲方) 身份證號：_____________________
買家：_______________(全名乙方) 身份證號：_____________________
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理條例》及其它相關法律法規(guī)、政策法規(guī)之規(guī)定，甲、乙在雙方公平、逼迫、協(xié)商一致的前提下，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽署本合同，以資一同恪守實行。
第一條 乙方完全同意購買甲方所擁有的位于______市_____區(qū)________________________有著房產(chǎn)(獨棟別墅、辦公樓、公寓樓、住房、工業(yè)廠房、門店)，總建筑面積為_____平米。(參照土地資源房屋權證第_______________號)。
第二條 以上的房產(chǎn)交易價格為：價格：rmb________元/平米，總價格：rmb___________元整(英文大寫：____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽署之日，乙方向甲方繳納rmb__________元整，做為定金。
第三條 繳付時間和方法：
1、雙方完全同意以銀行按揭方法繳付，并承諾在房地產(chǎn)交易核心繳納稅費當日繳納
首付(含訂金)rmb____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余購房款人
RMB____________元整申請者按揭貸款(如金融機構具體審批金額匱乏上述情況申請者信用額度，乙方需在
繳納稅費當日將差值一并繳納給甲方)，并且于銀行放貸當日付款甲方。
2、雙方完全同意以一次性繳付方法繳付，并承諾在房地產(chǎn)交易核心繳納稅費當日支
付首付(含訂金)rmb____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余購房款
rmb____________元整于產(chǎn)權交收結束當日付款甲方。
第四條 甲方應當收到乙方全額的購房款之日起____月內(nèi)將交易房產(chǎn)所有交付乙方應用，并應在交樓當日將_________費等費用還清。
第五條 稅費擔負雙方應遵循國家地產(chǎn)政策、政策法規(guī)，并依法繳納申請辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)需要繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商一致，交易稅費由_______方分擔，介紹費及代辦公司產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方分擔。
第六條 合同違約責任甲、乙彼此合同簽署后，若乙方半途毀約，應通知函甲方，甲方需在____日內(nèi)將乙方的已繳付不計貸款利息)退還給乙方，但定金歸甲方全部。若甲方半途毀約，應通知函乙方，并自毀約之日起____日內(nèi)要以乙方所預付定金的二倍及已繳付退還給乙方。
第七條 本合同行為主體
1.甲方是____________共______人，授權委托人________即甲方代表者。
2.乙方是____________，代表者是____________。
第八條 本合同如果需要辦理公證書，經(jīng)國家公證處____財產(chǎn)公證。
第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方授權委托人一份，乙方一份,廈門房地產(chǎn)交易核心一份、________公證機關各一份。
第十條 本合同再次出現(xiàn)爭議的解決難題方法：在履行合同環(huán)節(jié)中再次出現(xiàn)的分歧，彼此可以通過商議、民事案件方法解決困難。
第十一條 本合同解釋權，雙方可以自行承諾，其填補承諾經(jīng)彼此蓋章與本合同同具法律認可。
第十二條 雙方約定的其他事宜：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號： __________________ 身份證號： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
委托代理人(甲方)：_________________ 委托代理人(乙方)： _________________
身份證號: ___________________ 身份證號： ___________________
公證方：
公證行政機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
公司法人：
代 表：
經(jīng) 辦 人：
日 期：年 月 日
公證日期：_______年____月____日
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出賣人：______________下列全名甲方
購房人：______________下列全名乙方
依據(jù)國家相關的房產(chǎn)要求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽署本合同，以資一同恪守實行。
第一條 乙方購買甲方位于在_______________市__________街__________巷_________號房子__________棟_______間，總建筑面積為______________平米。
第二條 以上的房產(chǎn)交易價格：______________元。
第三條 繳付時間和方法
1.乙方應當________年______月_______月底向甲方結清房地產(chǎn)賬款(繳費日期以匯錢為準)。
2.乙方面轉(zhuǎn)送甲方現(xiàn)錢______________元;其他______________元均由乙方按甲方所提供的匯錢地址、收款方匯給甲方。
第四條 甲方應當________年_______月________月底將交易房產(chǎn)所有交付乙方應用。
第五條 稅費擔負
1.甲方分擔房地產(chǎn)交易中房管局應征稅甲方的交易額____________%的交易費;分擔公證費用、協(xié)議書公證費用。
2.乙方分擔房地產(chǎn)交易中房管局應征稅乙方的交易額____________%的交易費，分擔房地產(chǎn)交易中國家繳稅的一切別的稅費。
第六條 合同違約責任
1.乙方必不可少按時向甲方繳付，如貸款逾期，每逾期一天，需向甲方付款毀約一部分房地產(chǎn)款____________%的合同違約金。
2.甲方必不可少按時將房地產(chǎn)交付給乙方應用，不然，每逾期一天，需向乙方付款毀約一部分房地產(chǎn)款______________%的合同違約金。
第七條 本合同行為主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，授權委托人____________即甲方代表者。
2.乙方是______________企業(yè)，代表者是______________。
第八條 本合同經(jīng)國家公證處______________財產(chǎn)公證。
第九條 本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權人各一份，乙方一份，______________房屋交易中心、______________公證機關各一份。
甲方：______________乙方：______________
意味著：______________ 意味著：______________
詳細地址：______________詳細地址：______________
聯(lián)系方式____________聯(lián)系方式：__________
______年____月____日
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