昌平區(qū)自住商品房選房流程是什么？是全款買房購買嗎
目前，昌平區(qū)的自住型商住樓是許多 家庭的購房優(yōu)選，殊不知可以新股的家庭總數(shù)并并不是許多 ，許多 家庭在申請辦理自住商品房的情況下并沒有做詳盡的提前準(zhǔn)備，因而造成 對流程并并不是很掌握。那么，昌平區(qū)自住商品房選房流程是什么？昌平區(qū)自住商品房是全款買房購買嗎？
一、昌平區(qū)自住商品房選房流程是什么
１、進(jìn)場等待。昌平區(qū)買房家庭（限２人）按通告時間段在場，憑購房者身份證原件以及他需帶上材料經(jīng)工作員評審后進(jìn)到等待區(qū)、開展樓盤選號牌
２、叫號系統(tǒng)。工作員按搖號申請的順序開展叫號、機(jī)構(gòu)排長隊(duì)并并查驗(yàn)帶上材料，買房家庭按序排長隊(duì)等待，經(jīng)工作員審批后進(jìn)到選房區(qū)宣布選房。
３、宣布選房。進(jìn)到昌平區(qū)選房區(qū)后，買房家庭依據(jù)剩下樓盤狀況開展選房并簽名確定。選房時間只能３天上下，因此在選房以前要選擇好房型和樓盤，搞好紀(jì)錄。
４、繳納訂金。進(jìn)行選房后，昌平區(qū)購房者持簽名確定的選房到繳費(fèi)區(qū)繳納訂金，房地產(chǎn)商財會人員出具收條。
５、簽署認(rèn)購協(xié)議。昌平區(qū)買房家庭憑繳費(fèi)收條到簽訂區(qū)簽定買房認(rèn)購協(xié)議。
６、貸款資詢。需要貸款的昌平區(qū)買房家庭資詢按揭貸款貸款或個人公積金貸款事項(xiàng)。
７、退場。
二、昌平區(qū)自住商品房是全款買房購買嗎
昌平區(qū)否定自住商品房是不是要全款買房購買，這需看詳細(xì)情況，需要依據(jù)合同條款，當(dāng)今自住商品房交易付款方法有一次性付款、分期付款付款以及他付款方法。在其中一次性付款就是指買房者在合同書承諾的時間內(nèi)，一次性結(jié)清所有的房價款。針對付款購房款時間，一般由彼此簽署的買房合同承諾。
如果是一次性付款得話，簽合同時需要留意一下幾個方面：
１、付款的額度信用額度是不是恰當(dāng)，房地產(chǎn)商得出的一次性付款優(yōu)惠現(xiàn)行政策是不是享有來到。
２、昌平區(qū)自住商品房房產(chǎn)證及國土證申請辦理的承諾限期。
３、昌平區(qū)自住商品房的拿房時間。
４、昌平區(qū)自住商品房的房子使用年限。
５、昌平區(qū)自住商品房房地產(chǎn)商合同書合同補(bǔ)充協(xié)議是不是有效，涉及到的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)心注意，防止拿房時多余的不便。
６、簽署正式合同的情況下，要保證合同書無空白。
昌平區(qū)自住商品房選房流程是什么？昌平區(qū)自住商品房是全款買房購買嗎？這下大家應(yīng)當(dāng)有一定的掌握了吧。綜上所述，昌平區(qū)的自住型商住樓相對性別的商住樓而言，在價格上還是要許多 的，假如大家合乎申請辦理及購買標(biāo)準(zhǔn)得話，那么就值得關(guān)心一下了。
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