
房本
房本房指的是,使用權公房,這種公房無真正的產權,不屬于個人私有財產,雖然這種公房也能被買賣,但這種公房的產權是不受法律保護的。
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房子沒有房本怎么買賣?應該注意什么?
可以通過以下步驟買賣:1.應該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證,這樣的話如果以后產權證下來以后,也不用再去找房主了。2.還有一點就是當這個商品房沒有竣工驗收,你是可以更名的,但要到市有關單位開具未竣工檢查報告,并由開發(fā)商提交合同更名的原因,此時支付相關手續(xù)費用。3.如果遇到特殊情況一定要買(賣)沒拿到房產證的房子,雙方應該對該房產進行詳細了解,明確房產證何時能拿到,并約定適當?shù)倪`約金標準,當然你也要有心理準備。4.如果該商品房已經(jīng)竣工驗收,則無法進行更名,但可在產權證辦理出來后再以贈予的形式將產權證的名字改名。5.買房不是一件小事,這關系到一家人的生活,所以提醒消費者,對于沒有房產證的房子,一定要多留個心眼,因為目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易,保證雙方的利益都不受到損失。
2020-06-10 15:41:49標簽: 房本
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