
房產(chǎn)標簽
交房
交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。交房時要交哪些費用?契稅,非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標準為按1.5%征收,個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。開發(fā)商要收的費用有很多項,但最重要的是房屋維護基金。房屋維修基金實際上就是包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金的一項費用。換句話說,就是在商品房銷售時,購房者與售房單位簽定有關維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費用。物業(yè)要收的費用有很多,包括物業(yè)管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費周轉(zhuǎn)金或保證金等。
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