如果你想按照交易過戶的話,就需要按照一下的稅費繳納稅費:契稅:房款的1.5%;(買家)印花稅:房價的0.1%(買賣雙方平分);交易費:6元/平方米(買賣雙方平分);測繪費:1.36元/平米;(買家)權屬登記費:80元;(買家)證件費:50元;(買家)營業(yè)稅:差價*5.5%(超過144平米的不需要繳納);(賣家)個人所得稅:差價的20%。(賣家)其中:契稅:1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;3、在首套房的情況下,購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%;個人所得稅:1、房產(chǎn)證滿5年,并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;2、面積超過144平米的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%;3、面積不超過144平米(包含144)的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。營業(yè)稅:1、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;2、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;3、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;4、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。本資料來自:超級經(jīng)紀人網(wǎng)杭州二手房http://hz.s.mysupa.com/s/

單位過戶給個人稅費情況:企業(yè)所得稅1%。差額營業(yè)稅5.55%。土地增值稅按重置評估價算。動遷贈與和過戶沒區(qū)別

1、你沒有繼承權。2、你說的叔叔，是二爺爺兒子嗎？如果是，且二爺爺已經(jīng)過世，此協(xié)議有效。你攜帶與叔叔簽訂的協(xié)議書，如果是你父親簽署的，就由你父親去辦理公證，然后到房管局過戶到你父親名下，由你父親簽署贈與協(xié)議，贈與給你，再到房管局過戶，這樣就可以了。

本村之間是可以買賣的，可以改成您名字的產(chǎn)權證。

只要有產(chǎn)權證就能按照正常手續(xù)辦理過戶，他那個集體土地房產(chǎn)證只是不能貸款。。

過戶沒有區(qū)別,也要交稅的,日后拆遷補償和正常買賣一樣補償

建議過戶，不要走贈與，會影響下一次出售。過戶雙方帶身份證房證到交易大廳辦理，如果是房改房賣方必須夫妻雙方到場帶結(jié)婚證或戶口本，費用：評估價1.5%的契稅；1%的個人所得稅；5元印花稅；每平米3元交易費；80元登記費，當天即可領取新證。如果戶口和房證在一起達到5年，開份證明只有這一套房產(chǎn)，還可省去1%的個人所得稅。繼承最合適，前提是老人已經(jīng)去世，沒有稅只有每平米3元交易費和80元登記費，由繼承人持公證書和房證身份證辦理

1、契稅:房款的1.5%2、交易費:6元/平方米3、測繪費:1.36元/平方米4、權屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。5、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證滿5年可以免除)6、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)