怎樣申請(qǐng)廉租房?申請(qǐng)廉租房需要準(zhǔn)備哪些材料?
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一、申請(qǐng)廉租房的辦理流程1、戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請(qǐng)。2、街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi),申請(qǐng)人的家庭收入等事項(xiàng)進(jìn)行審核。3、審核過后,提出初審意見并張榜公布,將初審意見和申請(qǐng)材料一并報(bào)送市區(qū)縣人民政府建設(shè)住房保障主管部門。4、建設(shè)/住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi),就申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并將符合條件的申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門。5、民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi),就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并反饋同級(jí)建設(shè)/住房保障主管部門。6、經(jīng)審核,家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的,由建設(shè)(住房保障)主管部門予以公示,公示期限為15日;對(duì)經(jīng)公示無異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障對(duì)象予以登記,書面通知申請(qǐng)人,并向社會(huì)公開登記結(jié)果。二、申請(qǐng)廉租房所需材料1、家庭收入情況的證明材料。2、家庭住房狀況的證明材料。3、家庭成員身份證和戶口簿。4、市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。
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說不能申請(qǐng)的人群那就太多了,這里提供一下能申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn),除此之外都是不能申請(qǐng)的。廉租房全城城市低收入住房困難家庭住房保障,1、要求本市戶籍,本市居住2、符合當(dāng)?shù)氐褪杖霔l件3、住房困難低于當(dāng)?shù)卦O(shè)定的住房標(biāo)準(zhǔn)4、一般的地區(qū)還會(huì)有申請(qǐng)人具有完全民事行為能力的要求申請(qǐng)材料:(一)《沈陽市城市低收入家庭住房情況信息表》;(二)《城市低收入家庭住房保障核準(zhǔn)(復(fù)核)表》;(三)《城市居民最低生活保障證》或者《城市低保邊緣戶救助證》(原件及復(fù)印件);(四)家庭住房情況證明(房屋所有權(quán)證、房屋租賃證明)(原件及復(fù)印件);(五)戶口簿、家庭成員身份證以及婚姻狀況證明(原件及復(fù)印件);(六)需要提交的其他材料。
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廉租房的申請(qǐng)條件如下:1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨冢?、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的;5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。
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廉租房申請(qǐng)流程:一、提出申請(qǐng):由廉租房申請(qǐng)人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請(qǐng)。二、受理、配租:1、由廉租房申請(qǐng)人戶籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng),領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》,相關(guān)單位蓋章。2、街道辦事處受理申請(qǐng)(5日內(nèi)),并對(duì)申請(qǐng)家庭入戶調(diào)查,進(jìn)行評(píng)議。3、街道組織在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日),街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個(gè)工作日)。4、區(qū)縣復(fù)審申請(qǐng)資料、確定配售方案(5個(gè)工作日),公示(5日)。5、市住房保障部門備案(2個(gè)工作日)。6、符合條件,進(jìn)行搖號(hào)配租配售。7、搖中,進(jìn)行配租廉租房;未搖中,繼續(xù)輪候或取消資格。廉租房申請(qǐng)材料:申請(qǐng)家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人,向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng),并提交以下申請(qǐng)材料及復(fù)印件,所需復(fù)印件一式三份:1、申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口簿;2、已婚家庭成員的婚姻證明,離異的提供離婚證;3、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明);4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》(須提供原件);5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低?;騼?yōu)撫證明;6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議;7、需要提供的其他證明材料。
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廉租房申請(qǐng)流程:一、提出申請(qǐng):由廉租房申請(qǐng)人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請(qǐng)。二、受理、配租:1、由廉租房申請(qǐng)人戶籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng),領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》,相關(guān)單位蓋章。2、街道辦事處受理申請(qǐng)(5日內(nèi)),并對(duì)申請(qǐng)家庭入戶調(diào)查,進(jìn)行評(píng)議。3、街道組織在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日),街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個(gè)工作日)。4、區(qū)縣復(fù)審申請(qǐng)資料、確定配售方案(5個(gè)工作日),公示(5日)。5、市住房保障部門備案(2個(gè)工作日)。6、符合條件,進(jìn)行搖號(hào)配租配售。7、搖中,進(jìn)行配租廉租房;未搖中,繼續(xù)輪候或取消資格。廉租房申請(qǐng)材料:申請(qǐng)家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人,向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng),并提交以下申請(qǐng)材料及復(fù)印件,所需復(fù)印件一式三份:1、申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口簿;2、已婚家庭成員的婚姻證明,離異的提供離婚證;3、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明);4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》(須提供原件);5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低?;騼?yōu)撫證明;6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議;7、需要提供的其他證明材料。
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怎么樣才能申請(qǐng)廉租房?租金和設(shè)施廉到什么程度?
《辦法》規(guī)定,同時(shí)具備下列條件的家庭就可以申請(qǐng)廉租住房:第一,申請(qǐng)家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn);第二,申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn);(為了讓更多的低收入家庭改善居住條件,蘇州將降低廉租房申請(qǐng)門檻,計(jì)劃把申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)放寬到人均使用面積13平方米或人均建筑面積16平方米。)第三,申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口;第四,申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系;第五,符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)人應(yīng)由申請(qǐng)家庭的戶主來擔(dān)任。如果戶主不具有完全民事行為能力,申請(qǐng)家庭可推舉具有完全民事行為能力的其他家庭成員來擔(dān)任申請(qǐng)人。6種情況取消享受廉租房資格享受廉租住房保障的最低收入家庭應(yīng)當(dāng)按年度向房地產(chǎn)行政主管部門如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口及住房變動(dòng)情況。
2021-01-25 11:19:33標(biāo)簽:廉租房 -
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什么是廉租房?廉租房可以貸款嗎?
廉租房是沒有產(chǎn)權(quán)證的所以不能貸款。廉租房定義:廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。廉租房的特點(diǎn):廉租房的福利性特點(diǎn),決定了其與一般商品房的開發(fā)與運(yùn)作有著明顯的不同。廉租房是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅,有社會(huì)公共福利和住房社會(huì)保障性質(zhì)。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,低租金給住房困難戶,二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶,由他們租賃社會(huì)房屋居住。廉租房有特定的供給對(duì)象,符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請(qǐng),并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后,方能購、租、補(bǔ)。廉租房無繼承權(quán)。備注:可以做抵押貸款的房屋有:大產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)明確、或者滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房等。還有就是要看房屋產(chǎn)權(quán)人的年齡不要太大,因?yàn)榈盅恒y行要考慮還款人的年齡問題,銀行的抵押貸款年齡是60以下,一般可貸款時(shí)間是10年
2020-12-11 10:19:09標(biāo)簽:廉租房 -
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什么是公租房和廉租房哪個(gè)更劃算?
公租房大多數(shù)打工者都可申請(qǐng),廉租房是只有本地戶口的低保家庭才能申請(qǐng),廉租房兩室一廳的房租一般不會(huì)超過百元,公租房在400以上,各自的申請(qǐng)流程,可在當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng)上查到
2020-11-30 11:26:21標(biāo)簽:公租房 -
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什么是公租房和廉租房,公租房和廉租房的區(qū)別?
一、含義不同1、公租房全稱公共租賃住房,是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,通過限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。二、申請(qǐng)條件不同公租房申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);2、申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);3、申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,就申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。廉租房申請(qǐng)條件1、具有市區(qū)常住戶口,且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;申請(qǐng)實(shí)物配租的家庭,其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。家庭成員如有戶口遷入的,遷入必須2年以上;2、持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)2倍的低收入家庭認(rèn)定證明;可達(dá)到廉租房申請(qǐng)條件。3、無自有住房,或者人均住房建筑面積低于16平方米。三、表現(xiàn)形式不同廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,低租金給住房困難戶,二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶,由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后,符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購房價(jià)加利息回購,再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。四、申請(qǐng)對(duì)象不同1、廉租房的申請(qǐng)對(duì)象主要是針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入,住房困難家庭。分配對(duì)象主要是低保戶和一些特定保障對(duì)象2、公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層,也就是所謂“夾心階層”,大都是是不受區(qū)域限制的。公租房現(xiàn)主要是針對(duì)中低收入住房困難家庭等群體出租的住房,已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無須再次申請(qǐng),符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或重點(diǎn)工程拆遷的優(yōu)先配租。五、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為:單身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。六、交納的租金不同廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定,不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并動(dòng)態(tài)調(diào)整。七、其他區(qū)別:廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的雙困準(zhǔn)入機(jī)制。公租房只租不售,實(shí)行有限期租賃,租賃總年限不超過5年。公租房的投資主體是政府,但也歡迎各類企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資和經(jīng)營公租房。
2020-11-30 11:22:34標(biāo)簽:公租房 -
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公租房和廉租房有什么區(qū)別哪個(gè)更劃算?
一、含義不同1、公租房全稱公共租賃住房,是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,通過限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。二、申請(qǐng)條件不同公租房申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);2、申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);3、申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,就申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。廉租房申請(qǐng)條件1、具有市區(qū)常住戶口,且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;申請(qǐng)實(shí)物配租的家庭,其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。家庭成員如有戶口遷入的,遷入必須2年以上;2、持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)2倍的低收入家庭認(rèn)定證明;可達(dá)到廉租房申請(qǐng)條件。3、無自有住房,或者人均住房建筑面積低于16平方米。三、表現(xiàn)形式不同廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,低租金給住房困難戶,二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶,由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后,符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購房價(jià)加利息回購,再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。四、申請(qǐng)對(duì)象不同1、廉租房的申請(qǐng)對(duì)象主要是針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入,住房困難家庭。分配對(duì)象主要是低保戶和一些特定保障對(duì)象2、公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層,也就是所謂“夾心階層”,大都是是不受區(qū)域限制的。公租房現(xiàn)主要是針對(duì)中低收入住房困難家庭等群體出租的住房,已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無須再次申請(qǐng),符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或重點(diǎn)工程拆遷的優(yōu)先配租。五、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為:單身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。六、交納的租金不同廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定,不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并動(dòng)態(tài)調(diào)整。七、其他區(qū)別:廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的雙困準(zhǔn)入機(jī)制。公租房只租不售,實(shí)行有限期租賃,租賃總年限不超過5年。公租房的投資主體是政府,但也歡迎各類企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資和經(jīng)營公租房。
2020-11-30 11:17:27標(biāo)簽:公租房 -
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公租房和廉租房有什么區(qū)別嗎價(jià)格一樣嗎?
公租房和廉租房的區(qū)別:1、申請(qǐng)對(duì)象不同。廉租房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭,而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。2、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為:單身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。3、交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定,不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并動(dòng)態(tài)調(diào)整。公租房和廉租房:1、公租房即公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。
2020-11-30 11:17:11標(biāo)簽:公租房 -
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公租房和廉租房有什么區(qū)別?廉租房和公租房哪個(gè)好?
1、公租房即公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,社會(huì)各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。公租房和廉租房的區(qū)別:1、定義不同公租房由政府支持,限定戶型面積,供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)公共租憑住房,而廉租房可以解決低收入家庭基本居住問題所提供的政策性住房。2、對(duì)象不同對(duì)應(yīng)的群體不同,以鄭州為例,鄭州公租房面對(duì)的群體為本市中等偏下人群,對(duì)新就業(yè)職員和來鄭州務(wù)工人員。而廉租房針對(duì)的是鄭州市常住戶口,而且有住房困難的低收入人群。3、保障形式不同公租房是政府出資,符合條件人群可以申請(qǐng)入住,但不能轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓等。而廉租房有兩種保障性形式,一種是低租金承租,另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。4、交納的租金不同廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定,不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并動(dòng)態(tài)調(diào)整。
2020-11-30 11:15:24標(biāo)簽:保障房 -
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公租房是什么意思?公租房和廉租房有什么區(qū)別?
一、概念的差異1、公租房全稱公共租賃住房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有,通過限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。二、性質(zhì)的區(qū)別公租房是由政府政策支持,限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房,而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。三、表現(xiàn)形式有差異1、廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶,由他們租賃社會(huì)房屋居住。2、公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購房價(jià)加利息回購,再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。四、繳納租金不同一般情況下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同,租金也有變化,一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同,具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。五、申請(qǐng)條件不同1、以鄭州公租房為例,家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的,遷入時(shí)間必須在兩年以上;無自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍,單身年齡應(yīng)在28歲。2、就業(yè)職工及外來務(wù)工人員其他各自條件,如已與用人單位簽訂勞動(dòng)合同,月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍等等。3、廉租房則除了對(duì)戶口有要求外,還需有《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍的低收入家庭認(rèn)定證明,人均住房建筑面積低于16平米。六、申請(qǐng)對(duì)象不同不同城市申請(qǐng)對(duì)象不同。例如北京廉租房申請(qǐng)對(duì)象必須滿足如下情形:a、申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元,2人戶低于13920元(申請(qǐng)家庭每增加1人,按增加6960元計(jì)算)。b、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元,2人戶低于23萬元,3人戶低于30萬元,4人戶低于38萬元,5人戶及以上低于40萬元。c、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米,且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。d、具備下列情形之一:被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋;申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在2人以上。
2020-11-30 11:15:12標(biāo)簽:保障房 -
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保障房、公租房、廉租房的區(qū)別是什么?公租房和廉租房有什么區(qū)別?
1、公租房即公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,社會(huì)各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。公租房和廉租房的區(qū)別:1、定義不同公租房由政府支持,限定戶型面積,供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)公共租憑住房,而廉租房可以解決低收入家庭基本居住問題所提供的政策性住房。2、對(duì)象不同對(duì)應(yīng)的群體不同,以鄭州為例,鄭州公租房面對(duì)的群體為本市中等偏下人群,對(duì)新就業(yè)職員和來鄭州務(wù)工人員。而廉租房針對(duì)的是鄭州市常住戶口,而且有住房困難的低收入人群。3、保障形式不同公租房是政府出資,符合條件人群可以申請(qǐng)入住,但不能轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓等。而廉租房有兩種保障性形式,一種是低租金承租,另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。4、交納的租金不同廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定,不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并動(dòng)態(tài)調(diào)整。
2020-11-30 11:15:00標(biāo)簽:保障房 -
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申請(qǐng)廉租房需要提供房東的房產(chǎn)證復(fù)印件嗎
我不是成都的,但這個(gè)問題可以給你解答一下:1、廉租住房申請(qǐng)要求必須提供戶籍地及居住地的房產(chǎn)證明。在實(shí)際工作中有相當(dāng)多的申請(qǐng)家庭提供不出居住地的房產(chǎn),我們一般都建議到房產(chǎn)權(quán)屬登記部門出具無房證明。2、其實(shí)只要你在復(fù)印件上注明廉租住房專用即可,不會(huì)給你帶來太多麻煩,最保險(xiǎn)的辦法就是你和他一起到廉租房辦理單位提交復(fù)印件。
2020-11-27 10:33:54標(biāo)簽:房產(chǎn)證
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