房產(chǎn)公證與不公證的區(qū)別是啥
房產(chǎn)公證與不公證的區(qū)別取決于合同書歷經(jīng)公證，能加強(qiáng)其做為一項(xiàng)民事行為能力的法律認(rèn)可，可在一定水平上防止今后產(chǎn)生糾紛。由于房地產(chǎn)交易合同公證全過程，自身便是由(公證處的)法律法規(guī)專業(yè)人員來調(diào)研審批這樁交易的合理合法、實(shí)效性、健全性。
工程項(xiàng)目合同公證由合同書彼此向公證處提交申請，出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、企業(yè)資質(zhì)證書、法人代表的身份證件、有受托人的出示委任書、受委托人的身份證件、協(xié)議書正本若干份、中標(biāo)通知等。
在申請辦理房產(chǎn)買賣合同公證時(shí)，申請辦理公證彼此需要向公證行政機(jī)關(guān)遞交有關(guān)的材料，這種材料包含，出賣方：公司企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(第二代身份證)、房子所有權(quán)證或土地使用權(quán)證、商住樓銷售許可證及交易房子合同格式。購買方：第二代身份證、戶口本或主體資格資格證書。
房產(chǎn)買賣彼此在申請辦理合同公證時(shí)，公證行政機(jī)關(guān)一般要向彼此當(dāng)事人掌握下列狀況：
(1)買賣方當(dāng)事人基本情況;
(2)房子產(chǎn)權(quán)情況;
(3)彼此當(dāng)事人對買賣協(xié)議內(nèi)容是不是認(rèn)可，是不是協(xié)商一致及其法律法規(guī)不良影響是不是確立。
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