什么情況不可以申請辦理宅基地使用權登記
有以下狀況之一的，未予申請辦理宅基地使用權登記：
1、所申請辦理登記的宅基地使用權商業(yè)用地不符《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》;
2、除承繼外，鄉(xiāng)村群眾一戶申請辦理第二宗宅基地使用權登記;
3、非本集體經濟發(fā)展機構組員或城鄉(xiāng)居民在農村購買宅基地、住宅的;
4、宅基地所有權異議并未解決完畢的;
5、農田違反規(guī)定違規(guī)操作并未解決或已經解決的;
6、農村宅基地經準許后持續(xù)2年未應用建設的;
7、相關法律法規(guī)、現行政策要求的其他未予土地確權的。
宅基地使用權土地確權登記頒證的標準
1、經縣委縣政府準許，非本農民集體的農民因自然災害預防、新農村建設建設、香港移民安裝 等外地建房子的，應予土地確權登記頒證。
2、已有著一處宅基地的本農民集體組員、非本農民集體組員的農村百姓或城鄉(xiāng)居民，因承繼房子占有農村宅基地的，憑變更后的房子所有權證申請辦理宅基地使用權登記，并在《集體土地使用證》記事簿欄注記“該權利人為本農民集體原組員住房的合理合法繼承者”。
3、鄉(xiāng)村群眾變?yōu)榉寝r業(yè)戶口住戶(含僑民)，原在農村合理合法獲得的宅基地，地面上房子產權沒有變化的，經村民委員會出示證實并公示情況屬實的，可依法處理農田登記，在《集體土地使用證》記事簿欄注記“該權利人為其他農民集體組員”。
4、在1982年，2月13日《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》執(zhí)行前，鄉(xiāng)村群眾建房子占有的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》執(zhí)行后迄今未擴張用地面積，合乎現行標準土地資源利用整體規(guī)劃、城鎮(zhèn)整體規(guī)劃的，能夠 按目前具體使用的面積土地確權登記。
宅基地尺寸的規(guī)范
全國各地的宅基地總面積規(guī)范是不一樣的?！锻恋毓芾矸ā分灰罅?，鄉(xiāng)村群眾宅基地總面積不可超出省、自治州、市轄區(qū)要求的規(guī)范。農村宅基地總面積依照以下規(guī)范實行：
1、平均農用地不夠一千平方米的平原區(qū)或是山區(qū)縣(市)，每處宅基地不可超出二百平米;
2、平均農用地一千平方米以上的平原區(qū)或是山區(qū)縣(市)，每處宅基地不可超出二百三十三平方米;
3、壩上地域，每處宅基地不可超出四百六十七平米?？h(市)市人民政府能夠 依據本地具體情況，在前述要求的額度內要求農村宅基地的實際規(guī)范。
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