房屋買賣合同書范本 房屋買賣合同書
根據(jù)中介公司來(lái)購(gòu)買二手房的，大家都是見到有靠譜的合同書?？墒侵饕菍?duì)于一下，我們小區(qū)業(yè)主中間立即交易的而言，給大家進(jìn)一步的說(shuō)一下房屋買賣合同書的關(guān)鍵點(diǎn)狀況，期待對(duì)大家有一定的協(xié)助的。那么，房屋買賣合同書范本？房屋買賣合同書是啥？
房屋買賣合同書范本？
立合同書人下稱為：
賣家:甲方買家:乙方
經(jīng)商議，雙方現(xiàn)就房屋買賣事項(xiàng)訂條約以下：
甲方同意將房屋賣給乙方，并已扣除乙方定金RMB（英文大寫）。
1、房屋情況（按照《房屋產(chǎn)權(quán)證》填好）
房屋位于：幢號(hào)室號(hào)建筑構(gòu)造總疊加層數(shù)，總建筑面積（平方米），主要用途。
2、房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：；國(guó)有土地使用權(quán)證證號(hào)為：。
3、房屋的土地使用權(quán)證獲得方法“√”：轉(zhuǎn)讓（）、劃轉(zhuǎn)（）合同規(guī)定一經(jīng)簽署，房屋占有范疇內(nèi)的土地使用權(quán)證另外出讓。
甲乙方商談交易量?jī)r(jià)格為RMB（￥）元，英文大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在時(shí)間日期前分批結(jié)清，支付方式：。
乙方付款購(gòu)房款實(shí)際承諾為：于前，付款甲方購(gòu)房款；
甲方于時(shí)間日期前將房屋及附著物宣布交付給乙方應(yīng)用。甲方在房屋宣布交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋翻空，清結(jié)該房屋已產(chǎn)生的水、電、液化氣、電話、有線數(shù)字電視、物業(yè)管理服務(wù)等各類花費(fèi)，并將付訖憑據(jù)及該房屋的鎖匙交于乙方工程驗(yàn)收。
甲方就該房屋所處自然環(huán)境、主要用途、內(nèi)部構(gòu)造、情況、設(shè)備、品質(zhì)等現(xiàn)況、狀況屬實(shí)告之乙方，并無(wú)一切瞞報(bào)。乙方對(duì)該房屋的所在自然環(huán)境、主要用途、內(nèi)部構(gòu)造、情況、設(shè)備、品質(zhì)等現(xiàn)況、狀況均已知悉，并無(wú)一切質(zhì)疑。
甲方將戶籍于時(shí)間日期前從該房屋遷入。
甲方確保所述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，產(chǎn)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛案件或債權(quán)負(fù)債，概由甲方承擔(dān)清除，擔(dān)負(fù)是民事訴訟義務(wù)，因而給乙方導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，甲方承擔(dān)賠付。
乙方半途毀約，沒有權(quán)利規(guī)定甲方退還訂金。甲方半途毀約，甲方應(yīng)在毀約生效日天內(nèi)二倍退還訂金給乙方。乙方不可以按時(shí)向甲方結(jié)清購(gòu)房的錢，或甲方不可以按時(shí)向乙方交付房地產(chǎn)，每貸款逾期一日，由毀約方位另一方計(jì)付房地產(chǎn)業(yè)價(jià)款千分之的合同違約金。
所述房地產(chǎn)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶辦理手續(xù)所需繳納的房產(chǎn)契稅由方擔(dān)負(fù)，增值稅由方擔(dān)負(fù)，合同印花稅由方擔(dān)負(fù)，個(gè)稅由方擔(dān)負(fù)，向房地產(chǎn)交易單位繳納的服務(wù)費(fèi)由方擔(dān)負(fù)。其他稅費(fèi)承諾狀況：。
九、本履行合同中若產(chǎn)生異議，彼此采用商議方法處理。商議不了，任何一方均可向有地域管轄的人民檢察院提起訴訟。
十、合同規(guī)定彼此簽名即起效，相互遵循。合同規(guī)定沒有盡到事宜，可再行商議，合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)彼此簽名后與本契約書具備同樣法律效力。
十一、合同規(guī)定一式叁份，雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理方法單位一份。
甲方（簽名）：乙方（簽名）：
房屋買賣合同書？
買賣協(xié)議做為一種獨(dú)特的買賣協(xié)議，它是強(qiáng)調(diào)賣人將房屋交付并遷移產(chǎn)權(quán)與買受人，買受人付款價(jià)款的合同書。房屋合同書的法律特征不僅有買賣協(xié)議的一般特點(diǎn)，也是有其本身原有的特點(diǎn)。
1、人將所出售的房屋產(chǎn)權(quán)遷移給買受人，買受人付款相對(duì)的價(jià)款；房屋合同書是諾成、雙務(wù)、有償合同；
2、房屋合同書的擔(dān)保物為房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)遷移務(wù)必申請(qǐng)辦理登記；
3、房屋合同書歸屬于法律法規(guī)的要式民事法律行為。房屋買賣合同書是一方遷移房屋產(chǎn)權(quán)于另一方，另一方付款價(jià)款的合同書。遷移產(chǎn)權(quán)的一方為出售人或賣家，付款價(jià)款而獲得產(chǎn)權(quán)的一方為買受人或是買家。
文中是敘述了房屋買賣合同書范本，及房屋買賣合同書的相關(guān)內(nèi)容，了解房屋買賣合同書的擔(dān)保物為房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)遷移務(wù)必申請(qǐng)辦理登記，這也是大家受法律法規(guī)維護(hù)的利益有效證件，期待大家用心申請(qǐng)辦理。
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