沙河自住商品房選房流程是什么?全款買房購(gòu)買嗎?
目前，沙河的自住型商住樓是許多 家庭的購(gòu)房優(yōu)選，殊不知可以新股的家庭總數(shù)并并不是許多 ，許多 家庭在申請(qǐng)辦理自住商品房的情況下并沒有做詳盡的提前準(zhǔn)備，因而造成對(duì)流程并并不是很掌握。那么，沙河自住商品房選房流程是什么？沙河自住商品房是全款買房購(gòu)買嗎？
沙河自住商品房選房流程是什么？
１、進(jìn)場(chǎng)等待。沙河買房家庭（限２人）按通告時(shí)間段在場(chǎng)，憑購(gòu)房者身份證原件以及他需帶上材料經(jīng)工作員評(píng)審后進(jìn)到等待區(qū)、開展樓盤選號(hào)牌。
２、叫號(hào)系統(tǒng)。工作員按搖號(hào)申請(qǐng)的順序開展叫號(hào)、機(jī)構(gòu)排長(zhǎng)隊(duì)并并查驗(yàn)帶上材料，買房家庭按序排長(zhǎng)隊(duì)等待，經(jīng)工作員審批后進(jìn)到選房區(qū)宣布選房。
３、宣布選房。進(jìn)到沙河選房區(qū)后，買房家庭依據(jù)剩下樓盤狀況開展選房并簽名確定。選房時(shí)間僅有３天上下，因此 在選房以前要選擇好房型和樓盤，搞好紀(jì)錄。
４、繳納訂金。進(jìn)行選房后，沙河購(gòu)房者持簽名確定的選房到繳費(fèi)區(qū)繳納訂金，房地產(chǎn)商財(cái)會(huì)人員出具收條。
５、簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議。沙河買房家庭憑繳費(fèi)收條到簽訂區(qū)簽定買房認(rèn)購(gòu)協(xié)議。
６、貸款資詢。需要貸款的沙河買房家庭資詢按揭貸款貸款或個(gè)人公積金貸款事項(xiàng)。
７、退場(chǎng)。
沙河自住商品房是全款買房購(gòu)買嗎？
沙河否定自住商品房是不是要全款買房購(gòu)買，這需看詳細(xì)情況，需要依據(jù)合同條款，當(dāng)今自住商品房交易付款方法有一次性付款、分期付款付款以及他付款方法。在其中一次性付款就是指買房者在合同書承諾的時(shí)間內(nèi)，一次性結(jié)清所有的房?jī)r(jià)款。針對(duì)付款購(gòu)房款時(shí)間，一般由彼此簽署的買房合同承諾。
如果是一次性付款得話，簽合同時(shí)需要留意一下幾個(gè)方面：
１、付款的額度信用額度是不是恰當(dāng)，房地產(chǎn)商得出的一次性付款優(yōu)惠現(xiàn)行政策是不是享有來到。
２、沙河自住商品房房產(chǎn)證及國(guó)土證申請(qǐng)辦理的承諾限期。
３、沙河自住商品房的拿房時(shí)間。
４、沙河自住商品房的房子使用年限。
５、沙河自住商品房房地產(chǎn)商合同書合同補(bǔ)充協(xié)議是不是有效，涉及到的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)心注意，防止拿房時(shí)多余的不便。
６、簽署正式合同的情況下，要保證合同書無空白。
沙河自住商品房選房流程是什么？沙河自住商品房是全款買房購(gòu)買嗎？這下大家應(yīng)當(dāng)有一定的掌握了吧?？傮w來說，沙河的自住型商住樓相對(duì)性別的商住樓而言，在價(jià)格上還是要許多 的，假如大家合乎申請(qǐng)辦理及購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)得話，那么就值得關(guān)心一下了。
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