樓盤網(wǎng)為您詳細(xì)介紹物業(yè)費(fèi)實(shí)際包括什么內(nèi)容？
大家認(rèn)為每個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水準(zhǔn)不一樣，物業(yè)費(fèi)毫無疑問有區(qū)別，大都市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)毫無疑問比小城市高，但物業(yè)費(fèi)的基準(zhǔn)價(jià)格是同樣的。我為大家詳細(xì)介紹17年物業(yè)費(fèi)包括什么內(nèi)容吧。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)新項(xiàng)目組成
(一)公共性物業(yè)及服務(wù)設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，包括墻體、室內(nèi)樓梯、徒步廊、升降梯(扶手電梯)、家用中央空調(diào)系統(tǒng)、消防安全系統(tǒng)、保安人員系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給水排水系統(tǒng)以及他機(jī)械設(shè)備、機(jī)器設(shè)備、設(shè)備設(shè)備及設(shè)備等;
(二)聘請管理者的薪酬，包括薪水、補(bǔ)貼、褔?yán)?、商業(yè)保險(xiǎn)、服飾費(fèi)用等;
(三)公共水電工程的支出，如公共性照明燈具、音樂噴泉、草坪灑水等;
(四)購買或租用必不可少的機(jī)械設(shè)備及器械的支出;
(五)物業(yè)財(cái)險(xiǎn)(火災(zāi)、災(zāi)難險(xiǎn)等)及各種各樣責(zé)任險(xiǎn)的支出;
(六)垃圾清運(yùn)、蓄水池清理及消毒殺菌殺蟲的費(fèi)用;
(七)清理公共性地區(qū)及建筑幕墻、墻壁的費(fèi)用;
(八)公共區(qū)域植花、種樹以及保養(yǎng)費(fèi)用;
(九)升級(jí)儲(chǔ)備金，即物業(yè)服務(wù)設(shè)施的升級(jí)費(fèi)用;
(十)聘用刑事辯護(hù)律師、會(huì)計(jì)等專業(yè)人員的費(fèi)用;
(十一)傳統(tǒng)節(jié)日裝飾設(shè)計(jì)的費(fèi)用;
(十二)管理人員酬勞;
(十三)行政部門辦公室支出，包括文具用品、辦公設(shè)備等雜類及其公關(guān)費(fèi)用;
(十四)公共性電視接收系統(tǒng)及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用;
(十五)別的為管理方法而產(chǎn)生的有效支出。
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