我們在購房的情況下，要區(qū)別塔樓和板樓，一般 要說，塔樓較為高，較為方，板樓較為矮，較為長，可是那樣的叫法終究較為模糊不清。究竟購房者該如何判斷？同一樓房，板樓/塔樓的哪一個部位的戶型更強？

板樓和塔樓的區(qū)別

板樓住宅相對密度相對性小，一梯不容易超出3戶，且戶型一般不錯；塔樓住宅密度大，一般不容易有雙陽臺的戶型，塔板融合便是在房子拐角處設(shè)定塔樓戶型。實際區(qū)別以下：

1、平面設(shè)計圖：塔樓高、方，板樓矮長

塔樓：一般超過四五戶一同緊緊圍繞或是圍繞一組公共性縱向交通出行產(chǎn)生的房子平面圖，平面圖的長短和總寬基本相同。

板樓：長短顯著超過總寬，板樓大概有二種種類：一種是長過道式的，各居民靠長過道連在一起；第二種是單元式拼湊，數(shù)個模塊連在一起就拼出一個板樓。

2、戶型：凈寬、開間各不一樣

板樓：根據(jù)增加凈寬來提升市場銷售總面積，凈寬大，光照實際效果會受影響；一般狀況下，板樓寬闊的最底層廳堂，其占地相對性很大，很有可能會使住宅小區(qū)的綠化覆蓋率降低。

塔樓：不太可能每一戶都向南，但碟形樓和“點式樓”為了更好地使向南的房屋多一些而對塔樓開展改進；一般塔樓最底層能建廳堂，不一樣的戶型和房屋朝向，價格的挑選余些，但利用率比板樓低。

購房者該怎么選擇？

購房者無論是愛看塔樓還是愛看板樓，都需要對住房具體情況開展掌握。除開對地區(qū)的規(guī)定，一般購房者選擇住房關(guān)心的便是價格、自然環(huán)境、戶型，總體目標買房顧客群的消費力及其對綠化率、容積率等層面的規(guī)定。這決定了房價、小區(qū)綠化率、容積率等指標值。

購房者在挑選住房時，購房者應(yīng)當首先看綠化率，綠化率越高，自然環(huán)境越好，自然價格也越高；

次之，看住房的容積率，容積率決定了戶型、總面積等，容積率越低，定居的舒適度越好，但一樣價格會高些。

板樓怎樣選戶型部位？

塔樓怎樣選戶型部位？