我們在買房手續(xù)申請辦理完畢后，無論你挑選等額本息本金還是等額本息還款，你都得每月準時、全額繳納房貸，那么，你對你的錢動向掌握嗎?

盡管，在網上有各式各樣的貸款利息計算器，可是算出去的結果卻并不一致，貸款利息計算變成了一道難點，那么，貸款貸款利息計算方法是如何計算的呢?

一、貸款貸款利息

一般按月復利計息，利滾利就是指在每歷經一個計算利息過后，都需要將剩余貸款利息添加本金，以測算下一期的貸款利息。那樣，在每一個計算利息期，上一個計算利息期的貸款利息都將變成周轉的本金，即便于生利，也就是別名的“復利計息”。

分期付款還款方式有二種，一種是等額本息還款，一種是等額本息本金。因為還款方式不一樣，促使每月需要繳納的貸款貸款利息也不一樣。但是，不管哪些貸款方法，金融機構貸款貸款利息都是有一個統(tǒng)一的測算規(guī)范。

二、貸款貸款利息計算方法

日年利率(0/000)=年化利率(%)÷360=月年利率(‰)÷30

月年利率(‰)=年化利率(%)÷12

當月貸款貸款利息=上月剩下本金*貸款月年利率;

當月已還本金=當月還款額-當月貸款貸款利息;

上月剩下本金=貸款總金額-總計已還本金;

那么，究竟貸款貸款利息如何計算呢?下邊我們可以依據一個具體的事例多方面表明：

舉例說明：貸款人A到XX金融機構貸款十萬元，貸款限期是三年，依照2013年新的貸款年利率實行，每月的貸款年利率是0.5125%(現(xiàn)階段三年期的貸款年化利率是6.15%)。

第一個月貸款貸款利息=100000*0.5125%=512.5;

第一個月已還本金=第一個月還款額(在于還款方式)-521.5;

第一個月剩下本金=100000-(第一個月還款額-521.5);

第二個月貸款貸款利息={100000-(第一個月還款額-521.5)}*0.5125%……

之后每月的貸款利息計算依此類推，直至還貸結束截止(貸款期滿)。