契稅就是指以權產(chǎn)生遷移變化的房產(chǎn)為征稅對象，為此向產(chǎn)權承擔人征收的一種財產(chǎn)稅。在中國國地區(qū)獲得土地資源及其房子所有權的公司和本人，而且理應依規(guī)繳納契稅。在大家購買房子的情況下房地產(chǎn)契稅是大家一直關心的，那么商鋪契稅稅率多少錢？商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎？

商鋪契稅稅率多少錢

商鋪契稅就是指在房地產(chǎn)交易主題活動中商業(yè)房產(chǎn)交易的有關稅費。按商鋪特性可分成新房地產(chǎn)商鋪（房地產(chǎn)商開發(fā)設計市場銷售的商業(yè)房產(chǎn)）交易稅費和二手商鋪交易稅費；按稅費壓力狀況可分成買家稅費和賣家稅費；按稅費特性可分成交易稅和交易費等。

顧客付款：

1、房地產(chǎn)業(yè)交易服務費：5元/平米為一般住宅,非一般住宅為11元/平米。

2、房子評估費：550元/本（每提升一本資格證書按每本十元扣除成本費）。

3、所有權證合同印花稅：5元/本。

4、合同印花稅：0.05%。

5、契稅：交易價（或成交價）×3%。

商家付款：

1、房地產(chǎn)業(yè)交易服務費3元/平米。

2、合同印花稅：房子產(chǎn)價的0.05%。

3、個人所得稅：按實征收為（出讓收益-房產(chǎn)原值-有效花費）×20%，核準征收為出讓收益×7.5%×20%。

4、增值稅及附加稅稅率：可出示入門買房的，為（出讓收益－入門價）×5.5%。不可以出示入門的，為出讓收益×5.5%。稅費為差值的5.56%。

5、土地出讓契稅：按此次征收土地出讓合同款的3%征收。

商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎

1、商鋪契稅稅率和住宅是不一樣的，一般商住樓（住宅)3%,首套住宅：1.5%；90平方米下列而且是首套為1%。非一般住宅，140平方米以上住宅，，獨棟別墅、商業(yè)服務、等均為3%。商住樓假如合乎一般住宅的規(guī)范，是能夠 享有契稅優(yōu)惠現(xiàn)行政策的，可是商鋪就沒有這類支配權。

2、商鋪交易稅費就是指在房地產(chǎn)交易主題活動中商業(yè)房產(chǎn)交易的有關稅費。按商鋪特性可分成新開發(fā)設計商鋪（房地產(chǎn)商開發(fā)設計市場銷售的商業(yè)房產(chǎn)）交易稅費和二手商鋪交易稅費；按稅費壓力狀況可分成買家稅費和賣家稅費；按稅費特性可分成交易稅和交易費等。

3、商鋪契稅全是3％?？鄢醵愋杩茨阗I的房屋的主要用途是住宅還是商鋪，看是否房地產(chǎn)商該的是住宅卻已商鋪的為名外賣送餐，你細心看一下買房合同里的表明。

以上便是商鋪契稅稅率多少錢？商鋪契稅稅率和住宅是不是一樣的所有內容，商鋪契稅做為房產(chǎn)買賣中不可或缺的一項稅款,從標值上而言也是一筆很大的花銷。契稅的計稅基礎一般是交易量價格契稅是在土地資源、房子所有權產(chǎn)生遷移時，向獲得土地使用權證、房子權的企業(yè)和本人征收的一種稅。