購房需要有耐心，由于你很有可能會(huì)歷經(jīng)一個(gè)靜靜的等待和辦理各類辦理手續(xù)的全過程。時(shí)間一長，一些粗心大意的盆友在所難免丟失房產(chǎn)證、購房證明、購房合同書等原材料，那么，這種原材料丟失該怎樣補(bǔ)領(lǐng)呢？

1、購房證明丟失

（1）購房一年內(nèi)獲取公積金，需要提供購房證明。假如購房證明丟失，需要提供歷經(jīng)稅務(wù)局蓋公章的證明影印件，不然不可以獲取個(gè)人公積金。

（2）辦理房地產(chǎn)證需要提供購房證明（全款買房證明）。假如丟失的是首付證明，在房子交付后會(huì)取得總購房款的購房證明，不容易影響房產(chǎn)證的辦理。

假如丟失的是全款買房證明，可向出具證明方申請(qǐng)辦理出示曾于×年×月×日出具××證明，表明獲得證明公司名稱、購料或服務(wù)項(xiàng)目的企業(yè)總數(shù)、價(jià)格、規(guī)格型號(hào)、大小寫金額、證明字軌、證明編號(hào)、證明號(hào)等的 書面形式證明，或規(guī)定出具證明方提供所丟失證明的存根聯(lián)或記帳聯(lián)影印件，經(jīng)負(fù)責(zé)人稅務(wù)局審批后做為合理合法憑據(jù)入帳。但不可規(guī)定開稅票方反復(fù)出具證明。

需要提示大家的是，購房證明丟失不可以補(bǔ)開，但是有挽救方法。倘若購房證明是房地產(chǎn)商出具，能夠到房地產(chǎn)商處，把電子門票紀(jì)錄調(diào)出去再次打印出，或是把證明存根聯(lián)打印，寫上“此件與正本相符合”的字眼，打印出件或影印件蓋上該企業(yè)的證明用章，就可以做為抵稅憑據(jù)。

2、購房合同書丟失

（1）沒有做預(yù)購備案前，假如購房者丟失合同書，只需將剩下的合同書廢止，和房地產(chǎn)商再次簽署一份合同書，另外需要付款合同書的成本費(fèi)。

（2）在購房合同書做完預(yù)購備案，但沒逐漸辦理按揭貸款前丟失合同書，理應(yīng)在報(bào)刊上發(fā)表申明合同書廢止，到3個(gè)月滿期后拿著報(bào)刊到做預(yù)購備案的行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理銷戶所簽署的那一份合同書，隨后和房地產(chǎn)商再次簽署一份合同書，再去做預(yù)購備案。

（3）在購房合同書做完預(yù)購備案，早已辦理按揭貸款后丟失合同書，除需要辦理第二種狀況所辦理的辦理手續(xù)外，購房者也要和辦理貸款的金融機(jī)構(gòu)簽署一份變更協(xié)議書，并將新的合同書放到金融機(jī)構(gòu)質(zhì)押貸款，由于原來的購房合同書早已銷戶換為新的合同書，換句話說購房者和金融機(jī)構(gòu)簽屬的借款協(xié)議里的合同書號(hào)早已產(chǎn)生變化了。雖然購房合同書里邊的內(nèi)容沒有變化，但根據(jù)擔(dān)保法要求，該借款協(xié)議早已產(chǎn)生變更，因此需要和金融機(jī)構(gòu)簽變更協(xié)議書。這期內(nèi)購房者需要付款的花費(fèi)和第二種狀況基本一致。

3、房產(chǎn)證丟失

辦理丟失補(bǔ)辦需要的原材料：

①房子所有權(quán)備案申請(qǐng)報(bào)告（非遷移類）；

②房子分層次單獨(dú)立戶平面設(shè)計(jì)圖；

③申請(qǐng)辦理補(bǔ)領(lǐng)匯報(bào)；

④申請(qǐng)者身份證證件影印件（檢查正本）；

⑤丟失啟發(fā)（一整張報(bào)刊）；

⑥檔案室出示的報(bào)失證明；

⑦委任書（申請(qǐng)者不可以親自辦理時(shí)出示，須提供申請(qǐng)者及受委托人身份證證件影印件，檢查正本）；

⑧房子已抵押的，須提供抵押權(quán)人愿意證明。

人死，其房產(chǎn)證找不著，房子繼承者能夠提供身亡證明及上述情況別的材料能夠辦理補(bǔ)辦辦理手續(xù)；產(chǎn)權(quán)人為因素未成年，其法定監(jiān)護(hù)人能夠委托申請(qǐng)辦理，提供戶口本或出世證明等證明法定監(jiān)護(hù)人真實(shí)身份的證明及上述情況別的材料能夠辦理補(bǔ)辦辦理手續(xù)。