買(mǎi)房子住房，申購(gòu)時(shí)給予過(guò)材料的，網(wǎng)簽只需要帶上認(rèn)購(gòu)協(xié)議、訂金收條就可以，假如貸款購(gòu)房，還需要帶上貸款的相關(guān)資料。

買(mǎi)房子何時(shí)網(wǎng)簽？

新房子網(wǎng)簽的時(shí)間范圍，是在買(mǎi)房者做完購(gòu)房資格核驗(yàn)以后，到售樓部進(jìn)行網(wǎng)簽。購(gòu)房資格核驗(yàn)根據(jù)的，才可以開(kāi)展網(wǎng)簽，核驗(yàn)沒(méi)有根據(jù)的，沒(méi)法開(kāi)展網(wǎng)簽。

那么，是否購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)果出去后，務(wù)必立刻網(wǎng)簽?zāi)兀?/p>

并不是的。購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)果的有效期限是30天，決定哪天網(wǎng)簽，需看認(rèn)購(gòu)協(xié)議中承諾的終簽訂日期，在終簽訂日期以前開(kāi)展網(wǎng)簽就可以。

網(wǎng)簽需要提前準(zhǔn)備哪些材料？

購(gòu)買(mǎi)住房，在申購(gòu)環(huán)節(jié)會(huì)做購(gòu)房資格核驗(yàn)，遞交的買(mǎi)房資質(zhì)證書(shū)審批的材料包含身份證件、戶(hù)籍本、婚姻證明，有限購(gòu)房政策的大城市，很有可能還需要給予有關(guān)居住證、個(gè)人社保存繳或個(gè)人所得稅紀(jì)錄這些。

因?yàn)榫W(wǎng)簽材料與購(gòu)房資格審批材料有重疊，因此在網(wǎng)簽時(shí)，一般只需要買(mǎi)房者自己帶上認(rèn)購(gòu)協(xié)議、訂金收條、儲(chǔ)蓄卡就可以。

貸款購(gòu)房網(wǎng)簽帶的材料

除開(kāi)以上材料外，還需要帶上貸款的有關(guān)材料。

商業(yè)服務(wù)貸款，需要帶上：

個(gè)人收入證明、銀行流水賬單、身份證件、戶(hù)口簿、學(xué)歷證書(shū)等。

個(gè)人公積金貸款得話，以北京市為例子，市管與國(guó)管不一樣：

市管：身份證件、戶(hù)口簿、結(jié)婚證書(shū)、學(xué)歷證書(shū)、職業(yè)資格證。

國(guó)管：身份證件、戶(hù)口簿、結(jié)婚證書(shū)、公積金查詢(xún)書(shū)、公積金繳存清單。

新房子網(wǎng)簽需要注意什么？

1、網(wǎng)簽信息不錯(cuò)誤

網(wǎng)簽信息一旦入錄到住建委的系統(tǒng)軟件中，不能隨便改動(dòng)，假如入錄不正確，需要去住建委服務(wù)大廳申請(qǐng)辦理改動(dòng)。

2、買(mǎi)房合同條文簽署要慎重

網(wǎng)簽當(dāng)日會(huì)簽署紙版版的買(mǎi)房合同書(shū)，要留意以下幾個(gè)方面：

（1）一定要選用由房產(chǎn)管理單位愿意印刷的合同書(shū)規(guī)范文字，并依照文字中列出條文逐一逐一用心填好。

（2）要留意合同文本中彼此所填好的內(nèi)容中的權(quán)利和義務(wù)是不是對(duì)等。

（3）面積確定及面積差別解決。假如挑選依照套內(nèi)工程建筑面積為根據(jù)開(kāi)展面積確定及面積差別解決時(shí)，理應(yīng)在“面積差別解決”條文中確立面積產(chǎn)生偏差時(shí)的處理方法。

（4）一定要明確拿房日期，并標(biāo)明房地產(chǎn)商不可以準(zhǔn)時(shí)拿房所要承擔(dān)的義務(wù)。

網(wǎng)簽的全過(guò)程非常簡(jiǎn)單，但準(zhǔn)備工作與簽合同的全過(guò)程需要分外留意。準(zhǔn)備好材料，簽訂買(mǎi)房合同，才可以舒心購(gòu)房。