北京市管控組合策略：限貸以后非京籍限購政策再縮緊
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??房產(chǎn)超市網(wǎng)（www.garthiaanderson.com)訊 ?繼3.17房地產(chǎn)調(diào)控新政策公布后，3月22日，北京財政局、市住建委協(xié)同發(fā)布消息，對北京市購房資格審核的納稅紀(jì)錄進(jìn)一步嚴(yán)治，“持續(xù)5年納稅紀(jì)錄由以往的每一年最少1次”改成“向前推算60個月在本市持續(xù)繳納個人所得稅”。
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非京籍納稅從5年改為持續(xù)60個月 ??依據(jù)北京市的限購房政策，外省人在京需持續(xù)年(含)以上在本市繳納社?；騻€人所得稅，限購政策1套住宅。先前有關(guān)納稅紀(jì)錄的評定，是5年期內(nèi)，每一年最少一次納稅紀(jì)錄就可以。本次新的公示公布后，就改成向前推算的5年里，每個月都需要有納稅紀(jì)錄，它是對購房資格評定的進(jìn)一步嚴(yán)治。
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政策措施：5年跟60個月有哪些不一樣？ ??依照公示要求，“持續(xù)5年(含)以上在本市繳納個人所得稅”分二種情況審批評定：
??一是按“薪水、薪酬個人所得”交稅的納稅人，就是指依據(jù)個人所得稅法及條例全文要求，獲得因與就職或是受聘相關(guān)的薪水、薪酬等個人所得的本人，從申請辦理月的上一個月逐漸向前推算60個月在本市持續(xù)繳納個人所得稅；
??二是按“個體戶生產(chǎn)制造、經(jīng)營所得”交稅的納稅人，就是指依據(jù)個人所得稅法及條例全文要求，獲得“個體戶生產(chǎn)制造、經(jīng)營所得”的個體戶經(jīng)營人、個人獨資企業(yè)公司投資人、合伙制企業(yè)本人合作伙伴和本人，依據(jù)分別可用的記稅期內(nèi)，采用按月繳納稅金方法的，從申請辦理月的上一個月逐漸向前推算60個月在本市持續(xù)繳納個人所得稅；采用按季繳納稅金方法的，從申請辦理月的上一季度逐漸向前推算20個一季度在本市持續(xù)繳納個人所得稅。
??針對因工作中變化等原因?qū)е挛唇换蜓a(bǔ)交稅金且不超過三個月的，視作持續(xù)繳納。
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