1、 中國護(hù)照簽證或簽證辦理：美國物業(yè)管理管理顧問公司規(guī)定租房申請者給予含有相片的ID，因而需要給予護(hù)照首頁或是簽證辦理頁的發(fā)傳真或是掃描文件。如果有留學(xué)簽證好。

2、 個(gè)人收入證明：美國物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)規(guī)定租房申請者給予可以付款租金的個(gè)人收入證明，這包含美國的個(gè)人收入證實(shí)或是學(xué)業(yè)獎(jiǎng)學(xué)金證實(shí)，如果是學(xué)業(yè)獎(jiǎng)學(xué)金證實(shí)或是美國的個(gè)人收入證實(shí)，一般需要月收益做到3倍或是4倍月租金；

3、 資金證明，如果是資金證明，一般需要做到36倍或是48倍月租金。如果是多的人同租，則同租人的收益之和做到標(biāo)準(zhǔn)就可以。

4、 I-20報(bào)表：或是DS-2019報(bào)表。

5、 美國社會(huì)安全號(hào)(SSN)：僅有極少數(shù)申請辦理需要給予SSN號(hào)。

在美國租房提前準(zhǔn)備的資料越齊備，申請辦理完成的概率越大。一般狀況下，只需要護(hù)照簽證或是簽證辦理就可以，可是一些規(guī)格型號(hào)較高的和較為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?a href='//www.garthiaanderson.com/bq/658.html' style='color:green;text-decoration:underline;' target='_blank'>房東需要的證書就比較多，在租房時(shí)能夠提前和房東聯(lián)絡(luò)，資詢其需要認(rèn)證的有效證件有什么。美國房東較為喜愛收益穩(wěn)定性的房客，因此提前準(zhǔn)備一份個(gè)人收入證明能使租房更為順利。

在美國租房時(shí)，除開要繳納租金外，還需要交下列費(fèi)用：

1、安全性保證金(Securitydeposit)：一般是一個(gè)月的保證金，在大家退房流程的情況下退回。

2、訂金(Holding fee)：一般是一個(gè)月的房租，搬入倒退還。該筆錢關(guān)鍵確保大家在辦理完成后到搬入以前，租訂的不容易轉(zhuǎn)租給他人。一般小區(qū)業(yè)主會(huì)在接到訂金后維持閑置15-30天。假如大家的辦理未根據(jù)，該費(fèi)用將在幾個(gè)星期內(nèi)退回。

3、小寵物保證金(Pet deposit)：假如學(xué)生們要養(yǎng)動(dòng)物，則需要繳納該費(fèi)用，一般是200美元/只上下。

4、服務(wù)費(fèi)(Administration fee)：一般是0-200(美金/戶)不一，該費(fèi)用關(guān)鍵用來付款物業(yè)管理公司的管理方法花銷。

5、申請費(fèi)用(Application fee)：一般有30-100(美元/人)，該費(fèi)用不退回。小區(qū)業(yè)主或是物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)運(yùn)用該費(fèi)用查驗(yàn)同租人的前科。紀(jì)錄優(yōu)良的則根據(jù)申請辦理。

在美國租房的常見問題

在美國租房，個(gè)人信用是至關(guān)重要的。在租房時(shí)一定準(zhǔn)時(shí)繳納租金等有關(guān)費(fèi)用，嚴(yán)苛依照租房合同書的條文應(yīng)用房子。假如租房期內(nèi)有毀約，很可能被計(jì)入信用檔案資料，影響未來的工作中、貸款和簽證辦理等。搬入后不僅要準(zhǔn)時(shí)拿房租，還需要做好隔壁鄰居的關(guān)聯(lián)，千萬別做鄰居擾民的事兒，在美國，夜里高聲大吵大鬧影響到隔壁鄰居是會(huì)引來警員的，比較嚴(yán)重的還需要坐牢。