假如產(chǎn)權(quán)備案有另一方名字，另一方對(duì)房子就會(huì)有產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)份額。但是名字分割時(shí)并不一定便是二分之一。有關(guān)分割，有協(xié)議的從協(xié)議，并沒(méi)有協(xié)議的，還需要充分考慮各方對(duì)房地產(chǎn)的奉獻(xiàn)等要素。如果是婚前購(gòu)房且并沒(méi)有共同還貸一部分，那么離婚時(shí)，假如房產(chǎn)證僅有一方名字，那么房地產(chǎn)就歸屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方全部；假如房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房地產(chǎn)就歸屬于彼此夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不了的由法院依規(guī)裁定分割。

即便是結(jié)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的房屋，假如結(jié)婚后在房屋房產(chǎn)證上加了另一半的名字，可視作夫妻對(duì)婚前房產(chǎn)的所屬再次進(jìn)行了承諾，應(yīng)評(píng)定為夫妻夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā访魑囊?guī)定，夫妻彼此結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的資產(chǎn)歸屬于夫妻夫妻共同財(cái)產(chǎn)，針對(duì)夫妻夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻彼此具有同樣的權(quán)益。

法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)最新婚姻法》第十七條夫妻在婚姻存續(xù)期間所得的的以下資產(chǎn)，歸夫妻共同所有：薪水、獎(jiǎng)勵(lì)金;生產(chǎn)制造、運(yùn)營(yíng)的盈利；專業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的盈利；傳承或贈(zèng)予所得的的資產(chǎn)，但此方法第十八條第三項(xiàng)要求的以外；其余理應(yīng)歸共同所有的資產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的資產(chǎn)，有公平的處理權(quán)。

房產(chǎn)證結(jié)婚前加名字的風(fēng)險(xiǎn)有哪些

結(jié)婚前本人全額付款注資購(gòu)買(mǎi)房屋，投資人為房屋所有權(quán)人，房屋歸屬于投資人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在房產(chǎn)證上加名，則使被加知名人士獲得房屋的一部分產(chǎn)權(quán)。

最后的法律后果是促使被加知名人士對(duì)房屋具有一部分產(chǎn)權(quán)。房屋變成夫妻共有財(cái)產(chǎn)，依據(jù)《物權(quán)法》的要求，夫妻共有財(cái)產(chǎn)的房屋，產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)份額與出資比例是不相干的，離婚財(cái)產(chǎn)分割分割時(shí)應(yīng)當(dāng)一人一半。但是在司法實(shí)踐的法律案例中，現(xiàn)階段離婚訴訟的資產(chǎn)分割，雖說(shuō)明確加名字的一方有產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)份額，但分割時(shí)并不一定便是二分之一。有關(guān)分割方法，有協(xié)議的從協(xié)議，并沒(méi)有協(xié)議的，一些審判長(zhǎng)還經(jīng)常充分考慮各方對(duì)房地產(chǎn)的奉獻(xiàn)等要素，促使加名一方的具體產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)份額不夠一半。

一般來(lái)說(shuō)，在結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋房產(chǎn)證上再加上另一半的名字是屬于一種贈(zèng)予情形，結(jié)婚前房產(chǎn)證上添名字都是需要走房地產(chǎn)交易流程的，結(jié)婚前在房產(chǎn)證上添名字是合理的，可是要是在房產(chǎn)證上加了名字，即離婚后財(cái)產(chǎn)是對(duì)半分割的?？墒且环饺绻軌蛉〕鲑Y產(chǎn)證明，則有可能不在做為夫妻共同財(cái)產(chǎn)開(kāi)展分割。