央產(chǎn)房就是指員工按房改辦出廠價或基準(zhǔn)價、優(yōu)惠價以及他國家認(rèn)同的優(yōu)惠方法，購買的原產(chǎn)權(quán)是歸屬于在京企業(yè)、國有大中小型公司和國務(wù)院中央部委行政機關(guān)等處的公有住房。那么離婚之后央產(chǎn)房怎樣過戶？央產(chǎn)房沒有房產(chǎn)證如何補領(lǐng)？

離婚之后央產(chǎn)房怎樣過戶？

央產(chǎn)房地產(chǎn)權(quán)非常復(fù)雜，有些是能夠 辦理過戶，有些是沒法辦理過戶只有定居應(yīng)用的；如果是前面一種還需要原企業(yè)愿意，提議你來原產(chǎn)權(quán)企業(yè)了解一下狀況。

最先要去坐落于藍(lán)島大廈城東區(qū)的央產(chǎn)權(quán)房交易服務(wù)廳辦理上市交易審核辦理備案辦理手續(xù)，以后再去過戶，在房屋屬在區(qū)的建設(shè)局過戶。

央產(chǎn)房：企業(yè)售出公有住房。

一、央產(chǎn)房上市交易：需要檢查交易房地產(chǎn)是不是已在坐落于藍(lán)島大廈城東區(qū)的央產(chǎn)權(quán)房交易服務(wù)廳辦理上市交易審核辦理備案辦理手續(xù)，假如已辦理，就可以上市交易。

1、企業(yè)出示的愿意上市售賣的證實。

2、央產(chǎn)房上市售賣確定表。

3、物業(yè)管理費、采暖費繳清證實正本。

二、央產(chǎn)房承繼過戶：

1、繼承公證書。

2、房子所有權(quán)證正本。

3、申請者身份證件。

4、財產(chǎn)繼承和遺產(chǎn)繼承不需要繳納稅費，但有一定的服務(wù)費。

三、央產(chǎn)房贈予或贈與：

1、對比上市售賣開展。

2、需要繳納房產(chǎn)契稅。

央產(chǎn)房沒有房產(chǎn)證如何補領(lǐng)？

一、房子產(chǎn)權(quán)證實補領(lǐng)辦理手續(xù)以下：

1、由房子產(chǎn)權(quán)人寫一份申請報告，注明產(chǎn)權(quán)證遺失原因、歷經(jīng)、遺失的時間、地址等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所屬單位蓋公章(假如產(chǎn)權(quán)人無企業(yè)，由產(chǎn)權(quán)人戶籍所在城市的公安局或社區(qū)服務(wù)中心簽字蓋章)。

2、產(chǎn)權(quán)人帶上簽字蓋章后的申請報告到各縣區(qū)房地局的原產(chǎn)權(quán)證派發(fā)行政機關(guān)辦理實際事項。由原發(fā)證機構(gòu)開證明信，在本地書報刊上發(fā)表遺失登報。

3、申明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶上發(fā)表申明的報刊、自己身份證原件、人名章，在要求的時間內(nèi)到原發(fā)證機構(gòu)申請辦理辦理。

二、房子產(chǎn)權(quán)證明補領(lǐng)流程：若住宅屬國有土地資源上房子，房產(chǎn)證遺失的，按下列程序流程辦理所有權(quán)資格證書丟失備案：

1、房子權(quán)利人應(yīng)持身份證件到市房管局，填好房產(chǎn)證遺失登報;

2、到房地產(chǎn)檔案室查冊并出示房產(chǎn)權(quán)屬證實(房地產(chǎn)檔案室扣除查冊花費);

3、在補報發(fā)表所有權(quán)資格證書遺失登報;

4、6個月后，房管所單位公布房子權(quán)資格證書廢止公示;

5、房子權(quán)利人持發(fā)表遺失登報和廢止公示的正版報刊、身份證件及影印件等材料到市房地產(chǎn)交易管理辦辦理丟失備案頒證辦理手續(xù)。

以上便是“離婚之后央產(chǎn)房怎樣過戶？央產(chǎn)房沒有房產(chǎn)證如何補領(lǐng)”的所有內(nèi)容，房產(chǎn)證是對房子產(chǎn)權(quán)證實的通稱，是國家依規(guī)維護房子權(quán)的合理合法憑據(jù)，房子產(chǎn)權(quán)證實是房子產(chǎn)權(quán)的證明材料。