挖空家產(chǎn)買(mǎi)學(xué)位房被占據(jù)12年 文化教育地產(chǎn)5必知
-
在現(xiàn)階段的購(gòu)房隊(duì)伍中，有相當(dāng)于一部分全是為了更好地處理孩子的入學(xué)難點(diǎn)。早作策劃、細(xì)心科學(xué)研究、四處籌集，千辛萬(wàn)苦舉全家人之手購(gòu)買(mǎi)了學(xué)位房，卻打過(guò)水沖洗——Z老先生在小孩尚小的時(shí)候購(gòu)買(mǎi)了著名院校的學(xué)位房，因?yàn)殚g距入學(xué)也有兩年便都沒(méi)有留意戶(hù)口政策。兩年后，Z老先生才發(fā)覺(jué)原小區(qū)業(yè)主的戶(hù)籍并沒(méi)有遷出。資詢(xún)公安民警表明最好是根據(jù)商議處理，但這一拖便是12年。于北京，這類(lèi)回絕、推遲遷出戶(hù)籍或占有學(xué)士學(xué)位指標(biāo)值的實(shí)例也司空見(jiàn)慣。
針對(duì)于北京的家里而言，這個(gè)問(wèn)題更加不容樂(lè)觀——一部分市區(qū)實(shí)行一套房地產(chǎn)“6年一學(xué)士學(xué)位”現(xiàn)行政策：一套房在6年之內(nèi)，只有有1個(gè)直系兒女就近原則在學(xué)區(qū)域內(nèi)入學(xué)，二胎以外。擁有6年的時(shí)間限制，假若原小區(qū)業(yè)主不立即遷出戶(hù)籍，那么父母和小孩可都拖不了。那么，在挑選文化教育地產(chǎn)的情況下，都務(wù)必注意什么?
1、不輕信“有可能”
假如購(gòu)買(mǎi)新房子，一些房地產(chǎn)商垂涎文化教育地產(chǎn)的使用價(jià)值則很有可能虛構(gòu)虛報(bào)學(xué)士學(xué)位宣傳策劃，用“有可能引入中小學(xué)”等含糊不清的觀點(diǎn)誘發(fā)購(gòu)房者，搬入時(shí)卻一場(chǎng)空。提議根據(jù)官方網(wǎng)平臺(tái)開(kāi)展確定，規(guī)定查詢(xún)房地產(chǎn)商與機(jī)構(gòu)的協(xié)議書(shū)，假如把這一項(xiàng)內(nèi)容填補(bǔ)貫徹落實(shí)到買(mǎi)房合同中更強(qiáng)。PS：留意核查院校交給該項(xiàng)目的人數(shù)是不是充裕。
2、時(shí)時(shí)刻刻關(guān)心
假若購(gòu)買(mǎi)二手房，就應(yīng)當(dāng)每時(shí)每刻關(guān)心所在地的入學(xué)新政策。由于校區(qū)的區(qū)劃常常變化，因而父母一定要提早確定，以教育部門(mén)發(fā)布的全新學(xué)區(qū)劃分為標(biāo)準(zhǔn)。
3、二手房戶(hù)口遷出
因?yàn)樵诙址抠I(mǎi)賣(mài)全過(guò)程中，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與戶(hù)口遷出并不與此同時(shí)辦理：一般是先辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦理手續(xù)，后再辦理戶(hù)口遷出辦理手續(xù)(商家將原來(lái)戶(hù)籍從房地產(chǎn)所處的詳細(xì)地址中遷出，顧客才可以入遷)。在這樣的情形下，提議彼此簽署書(shū)面形式協(xié)議書(shū)，明確戶(hù)籍遷出的時(shí)間段及合同違約責(zé)任。防患于未然才可以無(wú)愧于一家人的救命錢(qián)。
買(mǎi)二手房時(shí)，假如樓齡超出30年，銀行業(yè)不給予辦理按揭貸款貸款。提前留意房地產(chǎn)總面積及樓齡，防止簽署了買(mǎi)房合同卻沒(méi)法貸款這一困境。
總得來(lái)說(shuō)，時(shí)時(shí)刻刻把握房子的戶(hù)口情況、入學(xué)資質(zhì)證書(shū)標(biāo)準(zhǔn)等，全是購(gòu)買(mǎi)文化教育地產(chǎn)的必修課程。自然，假如區(qū)劃新政策基因突變、一部分二手房規(guī)定一次付全款買(mǎi)房等原因，讓家中承受不住，那比不上挑選住得離校園近一點(diǎn)，再根據(jù)選?；蚱渌椒?。
最新發(fā)布
- 買(mǎi)二手房要留意有哪些難題，最重要的配套設(shè)施有什么？
1
- 房產(chǎn)證辦不出來(lái)該怎么辦？教你一招全解決
2
- 濃濃的全是招數(shù) 售樓員為什么都愛(ài)跟你聊沙盤(pán)
3
- 期房和現(xiàn)房哪一個(gè)比較好？
4
- 6大關(guān)鍵點(diǎn)決定二手房?jī)?yōu)劣 當(dāng)心10大風(fēng)險(xiǎn)房
5
- 樓層居然影響使用壽命 購(gòu)房買(mǎi)多層才可以活的久一點(diǎn)？
6
- 買(mǎi)房繞開(kāi)四錯(cuò)誤觀念 輕輕松松做一個(gè)買(mǎi)房聰明的人
7
- 好事來(lái)襲 暫住證新政策出去啦
8
- 挖空家產(chǎn)買(mǎi)學(xué)位房被占據(jù)12年 文化教育地產(chǎn)5必知
9
- 好戶(hù)型通用性規(guī)律五大基本前提很重要
10
熱門(mén)標(biāo)簽
- 大學(xué)生應(yīng)如何面對(duì)此次疫情？面對(duì)疫情大學(xué)生能做些什么？
1
- 買(mǎi)房子貸款20萬(wàn)，貸10年，請(qǐng)問(wèn)每月還多少錢(qián)利息呢？
2
- 2019房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么算？房屋維修基金多少錢(qián)一平米
3
- 房屋租賃合同電子版可以免費(fèi)打?。糠课葑赓U合同word有沒(méi)有
4
- 房子不過(guò)戶(hù)最好方法是什么?房子不過(guò)戶(hù)會(huì)有什么后果嗎?
5
- 60歲以上可以貸款買(mǎi)房嗎?老人買(mǎi)房要注意什么?
6
- 一般納稅人2019房屋租賃增值稅稅率是多少？
7
- 去銀行改lpr需要拿什么東西
8
- 疫情期間如何對(duì)學(xué)生進(jìn)行教育？
9
- 現(xiàn)在中國(guó)的留學(xué)生回國(guó)要隔離嗎？隔離需要多久？費(fèi)用大概是多少？
10
-
推薦城市
-
新樓盤(pán)推薦
-
小區(qū)動(dòng)態(tài)
