好戶型通用性規(guī)律五大基本前提很重要
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一般買房子，大家都非常重視地區(qū)和價格，除開這兩個要素還需要看戶型如何。房子的戶型優(yōu)劣可以直接影響到人生活感受的優(yōu)劣。但好戶型究竟哪些，也是個難以解答的難題。哪些的戶型是好戶型?
第一，總體樣子華康，總體樣子方正的意思，并不是全套房子是一個完全的正方形，只是每個房間和作用范圍的形態(tài)是華康的矩形框。與此同時全套房子看上去也大概是個矩形框，與此同時容許有一些“溢”出去的邊緣。
第二，偏大開間、偏小凈寬，開間立即影響到房間的寬敞度和房間里家俱的放置，與此同時充分考慮當(dāng)然光照的范疇。假如房間凈寬偏大，光源從窗前投影進去歷經(jīng)漫反射光，依然照不到離窗比較遠的地區(qū)，大白天依然需要室內(nèi)照明。
第三，沒有暗間，暗間除開沒法當(dāng)然光照，自然通風(fēng)也是問題。如今的新房子如果有暗間，大部分被分配在衛(wèi)生間。沒有窗子的洗手間，去濕、自然通風(fēng)徹底要依靠排風(fēng)系統(tǒng)機器設(shè)備，光照照明燈具徹底借助房間內(nèi)燈光效果。綠色環(huán)保仍在次之，關(guān)鍵是洗手間是一套房子里最濕冷的房間，去濕不好會影響人的身心健康。
第四，房間尺寸適度，房間越大越好?自然并不是。房間過小令人覺得壓抑感、難受，可是單獨房間太大會覺得寬闊。很大的臥房無法構(gòu)建溫暖感，又消耗總面積，大客廳太大會看起來開闊而有芥蒂感。此外，設(shè)計方案時，在全套房子的范圍明確的條件下，某一房間總面積很大，很有可能還需要將此外一個室內(nèi)空間設(shè)計得偏小。
第五，動線有效，動線有效的規(guī)范有一些抽象性，較難歸納，需要在看戶型圖、看樣板間以前，對居最動線就非常了解才可以分辨。動線有效的戶型，在房間里主題活動的人的活動不容易相互影響。人到房間里做事情、行走，也最合乎生活方式，不易錯誤和出出現(xiàn)意外。
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