期房和現(xiàn)房哪一個比較好？
-
??大家在買房子時，針對期房和現(xiàn)房免不了出現(xiàn)疑惑，期房和現(xiàn)房的差異是啥，哪一個比較好呢？期房就是指新建的、并未進(jìn)行建設(shè)的、不可以交付應(yīng)用的房屋；現(xiàn)房就是指工程驗收合格獲得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的商住樓。今日筆者就帶大家全方位的了解一下有關(guān)于期房和現(xiàn)房主要內(nèi)容。
??? -
1
期房 ①界定：期房就是指新建的、并未進(jìn)行建設(shè)的、不可以交付應(yīng)用的房屋稱之為期房。
②優(yōu)點：前期預(yù)訂有益于挑選好的房型和部位；期房在研發(fā)之初售出，是開發(fā)商為了更好地募資的一個方式。因而房地產(chǎn)開發(fā)商都是在價格上面有比較大的優(yōu)惠，一般來說買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%以上。
③缺點：并未完工就售賣，存有一定風(fēng)險性，一些早期約定的整體規(guī)劃也許會更改，假如開發(fā)商資產(chǎn)出現(xiàn)難題，乃至有可能變成爛尾；此外依據(jù)工程圖紙購房買房者見到的大部分是房型的平面設(shè)計圖、全部項目的設(shè)計效果圖而不是實體，很多開發(fā)商將戶型平面圖做的簡易而模糊不清，促使相關(guān)總面積、房型、室內(nèi)裝修規(guī)范無法精確開展分辨。期房
-
2
現(xiàn)房 ①界定：現(xiàn)房就是指早已建設(shè)進(jìn)行，具有即買就可以搬入的商住樓，即開發(fā)商已辦理所賣商住樓的大產(chǎn)證，顧客在與開發(fā)商簽署房屋交易合同書后，馬上能夠申請辦理搬入并獲得產(chǎn)權(quán)證的房屋。
②優(yōu)點：工程項目現(xiàn)已工程驗收合格，風(fēng)險性減少；對房屋的品質(zhì)、戶型、房屋朝向住宅小區(qū)的條件和配套設(shè)施等設(shè)備一目了然，產(chǎn)權(quán)清楚；房屋價格基本上平穩(wěn)，不容易還有大的變化，
③缺點：價格對比期房時要更貴一些；針對質(zhì)量不錯新樓盤、樓房不錯的房屋通常被先去者買走，挑選范疇變??；配套設(shè)施相對性年久。現(xiàn)房
-
3
究竟挑選期房還是現(xiàn)房？ ①期房肯定是價格上劃算些，可是欠缺確保，假如不著急住能夠挑選好一點的開發(fā)商開發(fā)設(shè)計的期房，?好的開發(fā)商的期房毫無疑問比現(xiàn)房安全性能高，房屋布局、服務(wù)設(shè)施、周邊環(huán)境毫無疑問與現(xiàn)房有區(qū)別。
②現(xiàn)房較為安全性，可是價格肯定是要貴，假如心急住，價格上差距并不大，能夠考量買現(xiàn)房。??? 大家看了后是否對期房和現(xiàn)房早已有一定的了解了，二者各自優(yōu)點，大家還是要依據(jù)自己狀況挑選。我提議，假如既想劃算又要有保證得話，就得多掌握期房的詳細(xì)情況，即時關(guān)心，把握靠譜信息內(nèi)容，防止受騙上當(dāng)。
???
最新發(fā)布
- 買二手房要留意有哪些難題，最重要的配套設(shè)施有什么？
1
- 房產(chǎn)證辦不出來該怎么辦？教你一招全解決
2
- 濃濃的全是招數(shù) 售樓員為什么都愛跟你聊沙盤
3
- 期房和現(xiàn)房哪一個比較好？
4
- 6大關(guān)鍵點決定二手房優(yōu)劣 當(dāng)心10大風(fēng)險房
5
- 樓層居然影響使用壽命 購房買多層才可以活的久一點？
6
- 買房繞開四錯誤觀念 輕輕松松做一個買房聰明的人
7
- 好事來襲 暫住證新政策出去啦
8
- 挖空家產(chǎn)買學(xué)位房被占據(jù)12年 文化教育地產(chǎn)5必知
9
- 好戶型通用性規(guī)律五大基本前提很重要
10
- 大學(xué)生應(yīng)如何面對此次疫情？面對疫情大學(xué)生能做些什么？
1
- 買房子貸款20萬，貸10年，請問每月還多少錢利息呢？
2
- 2019房屋維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)怎么算？房屋維修基金多少錢一平米
3
- 房屋租賃合同電子版可以免費打?。糠课葑赓U合同word有沒有
4
- 房子不過戶最好方法是什么?房子不過戶會有什么后果嗎?
5
- 60歲以上可以貸款買房嗎?老人買房要注意什么?
6
- 一般納稅人2019房屋租賃增值稅稅率是多少？
7
- 去銀行改lpr需要拿什么東西
8
- 疫情期間如何對學(xué)生進(jìn)行教育？
9
- 現(xiàn)在中國的留學(xué)生回國要隔離嗎？隔離需要多久？費用大概是多少？
10
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區(qū)動態(tài)
