在出租寫字樓時，要怎么樣出租才可以使在自己手中的寫字樓在短期內出租出來呢？出租出去的寫字樓需要繳稅嗎？很多人都認為寫字樓出租出來就啥事也不用管了，其實這是一種不正確的念頭。出租后寫字樓都是需要交稅的。那么，怎樣出租寫字樓，出租寫字樓需交這些稅。下面小編給大家詳細的講解一下這些方面的基本知識。

怎樣出租寫字樓

１、租房網站上發(fā)布消息：我們可以在網絡上一些有關房地產服務平臺如：房產超市網（www.garthiaanderson.com)、房產超市網（www.garthiaanderson.com)５８等相關網站上發(fā)布一些了出租寫字樓的數據，并提交相關寫字樓的圖片。并寫具體寫字樓所屬的地理們置、還有自己的聯系電話。便捷有租戶看到后，在第一時間內和我建立聯系。

２、利用朋友圈的能量：我們可以利用我身邊的人或是同行們的人際關系，根據朋友介紹來把自己來做到自身出租寫字樓的效果。

３、中介：在出租寫字樓時，大家還可以讓中介幫助，讓她們幫助把所要想出租的寫字樓給推銷產品出來。

出租寫字樓需交這些稅

１、房地產稅：本人應按照房子房租收入的１２％繳納房地產稅。

２、增值稅：按租金收入５％的稅額計算公式征收。

３、城市維護保養(yǎng)建設稅及費額外：以實際繳納的增值稅稅款乘于附加稅率（按經營者所在城市不一樣可用７％、５％、１％三檔征收率）和費額外率３％測算繳納。

４、個稅：按財產租賃所得，每一次收益不得超過４０００塊的，減除費用８００元；４０００元以上的，扣減２０％費用，其額度為應納稅額，稅率是２０％（依據《中華人民共和國個人所得》第三條和第六條及《中華人民共和國個稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。

５、合同印花稅：按財產租賃合同書按租用額度千分之一貼花紙。稅款不夠１元，按１元貼花紙來算。

文中根據對如何出租寫字樓，出租寫字樓需交這些稅?；局R的講解，使我們了解到了，在出租寫字樓的時候也可以在租房網站上發(fā)布消息、利用朋友圈的能量、中介來很快的出租出來寫字樓。而出租寫字樓要拿房產稅、增值稅、城市維護保養(yǎng)建設稅及費額外、個稅、合同印花稅。我們都應該有關部門把交稅的事做的更好。