離婚之后房地產(chǎn)能夠共有嗎
能夠的，實際理應由彼此被告方商議，要是雙方協(xié)商一致就可以。夫妻準備離異的，需要對資產(chǎn)作出分派，而房地產(chǎn)做為夫妻資產(chǎn)中最重要的一部分，通常是離異夫妻角逐的聚焦點，假如夫妻離異不愿切分房地產(chǎn)，要是兩個人協(xié)議書好，能夠再次共有。
夫妻離婚房產(chǎn)能夠產(chǎn)權過戶給孩子嗎
1、夫妻結婚后所買房地產(chǎn)歸屬于夫妻夫妻共同財產(chǎn)，離異時，彼此有公平的處理權。夫妻相互房地產(chǎn)與小孩不相干，假如夫妻彼此均愿意，能夠?qū)⒎孔淤浻栊『ⅰ?/p>
2、但值得留意的是，夫妻決定將共有房產(chǎn)贈與小孩后，小孩若是成人，能夠到房子備案單位立即申請辦理變更備案，若小孩未滿十八歲，申請辦理時需遞交其監(jiān)測證明信和法定監(jiān)護人身份證件，并在《房地產(chǎn)證》上備注名稱其監(jiān)護人名字。
3、因為未成年為沒有民事行為能力能力或限定民事行為能力能力的人，因而在解決該房地產(chǎn)業(yè)時務必合乎相關法律法規(guī)。
父母贈予房地產(chǎn)給夫妻夫妻共同財產(chǎn)嗎?
最高法院有關《婚姻法》法律條文(三)第七條：結婚后由一方父母注資為兒女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權備案在投資人兒女戶下的，可依照婚姻法第十八條第(三)項的要求，視作只對自身兒女一方的贈予，該房產(chǎn)應評定為夫妻一方的財產(chǎn)。
由彼此父母注資購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權備案在一方兒女戶下的，該房產(chǎn)可評定為彼此依照分別父母的注資市場份額按份共有，但被告方另有承諾的以外。
《婚姻法》第十八條有以下情況之一的，為夫妻一方的資產(chǎn)：
(一)一方的婚前房產(chǎn);
(二)一方因人體遭受損害得到 的醫(yī)療費用、傷殘人日常生活補助金等花費;
(三)遺書或贈與協(xié)議中明確只歸夫或妻一方的資產(chǎn);
(四)一方專用型的日常生活用品;
(五)別的理應歸一方的資產(chǎn)。
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