公積金貸款首套房二套如何評(píng)定
1、首套房認(rèn)定：職工家中(包含主貸款人、直系親屬及未成年子女)名下沒(méi)房，且無(wú)住房貸款紀(jì)錄的，應(yīng)用住宅公積金貸款購(gòu)買首套房一般自住住宅，實(shí)行首套房住宅公積金貸款現(xiàn)行政策。
2、二套房評(píng)定：
1)職工家中名下沒(méi)房，有住房貸款紀(jì)錄并已還清的;
2)職工家中名下已有著一套住宅，無(wú)住房貸款紀(jì)錄或有住房貸款紀(jì)錄并已還清的;
3)職工家中名下已有著一套住宅，有一條未還清的商業(yè)服務(wù)住房貸款紀(jì)錄并且是該套住宅的。
3、二套以上住宅：
職工家中名下有著兩個(gè)及以上住宅或未還清住宅公積金貸款的，不可申請(qǐng)辦理住宅公積金貸款。
公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)
1、申請(qǐng)辦理公積金貸款需具備中國(guó)人民共和國(guó)戶口及合理第二代身份證;
2、申請(qǐng)辦理公積金貸款時(shí)已持續(xù)全額繳存住房公積金一年以上(不一樣大城市規(guī)定各有不同，實(shí)際資詢本地的個(gè)人公積金管理處);
3、申請(qǐng)辦理公積金貸款需具有房子所在城市房地產(chǎn)業(yè)備案單位所確定的買房合同或協(xié)議書，并能申請(qǐng)辦理抵押或保證擔(dān)保辦理手續(xù);
4、所買房子已按照規(guī)定付款買房首期款購(gòu)房款;
5、申請(qǐng)辦理公積金貸款需具備徹底民事行為能力工作能力，個(gè)人信用優(yōu)良，有著平穩(wěn)的崗位和收益，有還款貸款等額本息貸款的工作能力;
6、所繳存的住房公積金優(yōu)先選擇用以還款住房公積金貸款。
在其中有關(guān)繳存的評(píng)定規(guī)范以下：
1、職工從申請(qǐng)辦理住宅公積金貸款至派發(fā)貸款期內(nèi)，繳存帳戶情況應(yīng)維持一切正常繳存情況。
2、職工是不是全額繳存以繳存數(shù)量為標(biāo)準(zhǔn)，職工不需要出示工資收入證實(shí)。
3、各業(yè)務(wù)流程營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在審理美國(guó)面簽時(shí)承擔(dān)審批職工是不是持續(xù)、全額繳存。
4、職工從申請(qǐng)辦理公積金貸款至下款前按月、全額、持續(xù)繳存視作一切正常繳存，在一年之內(nèi)出現(xiàn)補(bǔ)交、一個(gè)月數(shù)次繳存等異常繳存狀況(不一樣大城市規(guī)定各有不同，實(shí)際資詢本地的個(gè)人公積金管理處)，需掃描儀企業(yè)補(bǔ)交證實(shí)等原材料，審核根據(jù)后才可以再次申請(qǐng)辦理和派發(fā)住房公積金貸款。
編輯推薦
-
怎么辦理住房公積金貸款！
2022-09-28 15:33:00
-
個(gè)人公積金貸款條件一覽,完備的貸款條件注意事項(xiàng)
2022-09-27 16:11:00
-
住房公積金貸款額度最大有多少個(gè)？是怎么計(jì)算的？
2022-09-26 17:39:00
-
住房公積金貸款可貸是多少？四個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)需一目了然
2022-09-26 12:42:00
-
個(gè)人公積金貸款購(gòu)房流程怎樣進(jìn)行？2種情況分析
2022-09-18 15:08:00
-
第二套房公積金貸款有哪些限定？利率、首付有什么變化？
2022-09-13 20:46:00
最新發(fā)布
熱門標(biāo)簽
- 大學(xué)生應(yīng)如何面對(duì)此次疫情？面對(duì)疫情大學(xué)生能做些什么？
1
- 買房子貸款20萬(wàn)，貸10年，請(qǐng)問(wèn)每月還多少錢利息呢？
2
- 2019房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么算？房屋維修基金多少錢一平米
3
- 房屋租賃合同電子版可以免費(fèi)打印？房屋租賃合同word有沒(méi)有
4
- 房子不過(guò)戶最好方法是什么?房子不過(guò)戶會(huì)有什么后果嗎?
5
- 60歲以上可以貸款買房嗎?老人買房要注意什么?
6
- 一般納稅人2019房屋租賃增值稅稅率是多少？
7
- 去銀行改lpr需要拿什么東西
8
- 疫情期間如何對(duì)學(xué)生進(jìn)行教育？
9
- 現(xiàn)在中國(guó)的留學(xué)生回國(guó)要隔離嗎？隔離需要多久？費(fèi)用大概是多少？
10
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區(qū)動(dòng)態(tài)
