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熱心網(wǎng)友2020-11-23 12:20:15回遷了,要辦新證按規(guī)定繳納費(fèi)用,
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（6條回答）
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熱心網(wǎng)友2020-11-23 23:56:53你有好多房子阿...還想買房子............哎
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熱心網(wǎng)友2020-11-23 23:54:06商業(yè)房的話是沒辦退的,況且是契稅更沒法退.一般房子賣后一年內(nèi)再買其他公房或是商品房是可以退稅的.商業(yè)房是沒法退的.
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熱心網(wǎng)友2020-11-23 21:51:27你好契稅都要交的只要買房子都要交契稅
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熱心網(wǎng)友2020-11-23 16:25:32回遷了，要辦新證按規(guī)定繳納費(fèi)用，
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熱心網(wǎng)友2020-11-23 15:00:06不用交的直接入住就好了
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熱心網(wǎng)友2020-11-23 12:35:45答:契稅沒有退得啊,這個(gè)沒有相關(guān)的法律,倒是地方有補(bǔ)貼的政策,按照當(dāng)?shù)氐恼邅怼?/div>
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3個(gè)回答
房屋契稅怎么算的？
首套房屋面積小于或等于90平方米時(shí)為1%，大于90平方米時(shí)為1.5%。 二套房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)為1%，大于90平方米時(shí)為2%。 新房或二首房是第三套房或以上套數(shù)均為3%，沒有減免的情況
2021-12-03 15:08:30標(biāo)簽:契稅怎么算房屋契稅怎么算 -
1個(gè)回答
房屋契稅怎么算的是按照房屋總價(jià)計(jì)算的嗎？
對，按照房管局的總價(jià)計(jì)算
2021-12-01 09:58:43標(biāo)簽:怎么算契稅怎么算房屋契稅怎么算 -
1個(gè)回答
交易過戶時(shí)涉及房屋契稅的，要怎么交稅？
買賣雙方當(dāng)事人可自行進(jìn)行約定具體契稅部分由誰承擔(dān)，若涉及產(chǎn)權(quán)人為企業(yè)的須先到中山西路49號嘉興市地方稅務(wù)局辦稅服務(wù)大廳辦理清稅手續(xù)。
2021-11-17 11:24:02標(biāo)簽:交易房屋契稅稅 -
1個(gè)回答
交易過程中契稅的計(jì)算？
買方購買首套住宅時(shí)房屋面積小于90平方米的，按照成交價(jià)格的1%來收取契稅；房屋面積大于90平方米的，按照成交價(jià)格的1.5%來收取契稅; 買方購買二套住宅時(shí)房屋面積小于90平方米的，按照成交價(jià)格的1%來收取契稅；房屋面積大于90平方米的，按照成交價(jià)格的2%來收取契稅; 買方購買第三套住宅以及非住宅時(shí)按照成交價(jià)格的3%來收取契稅。
2021-11-17 10:27:21標(biāo)簽:交易計(jì)算稅 -
1個(gè)回答
145平米居住了五年的唯一一套住房預(yù)出售，請問應(yīng)交納個(gè)人所得稅多少？契稅多少？
請問你是再哪里的我這是上海我們這邊145㎡算是非普通住宅你滿五年唯一一套是不要繳納個(gè)人所得稅的因?yàn)槭欠瞧胀ㄗ≌云醵愂?%懂了嗎
2021-01-25 11:23:20標(biāo)簽:個(gè)人所得稅 -
10個(gè)回答
買的新房，要賣，當(dāng)時(shí)的契稅單找不到了怎么辦？
你到當(dāng)?shù)亟灰字行膯栂拢瑳]有契稅單可以到交易中心查到的
2021-01-25 10:53:34標(biāo)簽:契稅 -
3個(gè)回答
契稅怎么算公式？及稅率？
契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率一、定義：契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。二、納稅義務(wù)人：契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。1、境內(nèi)是指中華人民共和國實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織。3、個(gè)人是指個(gè)體經(jīng)營者及其他個(gè)人，包括中國公民和外籍人員。三、計(jì)算方法：契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率
2021-01-07 11:19:41標(biāo)簽:契稅 -
3個(gè)回答
購買二套房需要交哪些稅？需要繳納多少契稅？
按照國家規(guī)定購買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，二套房契稅是根據(jù)規(guī)定收取的，在限定的時(shí)間內(nèi)繳納的稅款。也就是說是在你購得房屋簽訂合同的時(shí)候，只有在相關(guān)的部門收取了相關(guān)稅費(fèi)后才會(huì)開具完稅手續(xù)證明，你也才能夠進(jìn)行房屋、土地的權(quán)屬變更登記，也就是說只有在納稅之后你才能將房子的歸屬權(quán)納至你的名下。1、假設(shè)購買一套80平方米、總價(jià)120萬元的二套房。那么原先的契稅按照3％執(zhí)行，就是3.6萬元；新政后按照1％執(zhí)行，只要繳納1.2萬元，這樣就省下2.4萬元；2、假設(shè)購買一套110平方米、總價(jià)200萬元的二套房，原先的契稅按照3％執(zhí)行，就是6萬元；新政的契稅按照2％執(zhí)行，只要繳納4萬元，這樣就省下2萬元；3、假設(shè)購買一套150平方米、總價(jià)500萬元的二套房，原先的契稅按照3％執(zhí)行，就是15萬元；新政的契稅按照2％執(zhí)行，只要繳納10萬元，這樣就省下5萬元。
2021-01-07 11:15:41標(biāo)簽:二套房 -
7個(gè)回答
首套還有契稅優(yōu)惠嗎？
是的，必須開具首套房證明。因?yàn)槿绻闶嵌追康脑捑筒粫?huì)享受契稅優(yōu)惠了。
2020-12-15 10:57:51標(biāo)簽:契稅 -
8個(gè)回答
收房一定要繳納契稅和公共維修基金？
一般來說，辦產(chǎn)權(quán)證前交相關(guān)費(fèi)用即可，但對于按揭貸款戶來說，因?yàn)殚_發(fā)商承擔(dān)了還款的過度性擔(dān)保責(zé)任，產(chǎn)權(quán)證辦妥設(shè)定抵押后，開發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任才解除，所以開發(fā)商擔(dān)心辦產(chǎn)權(quán)證前向業(yè)主收取費(fèi)用有一定困難或者麻煩，常常在交鑰匙時(shí)收齊相關(guān)費(fèi)用，這是可以理解的。如果開發(fā)商售房的相關(guān)證照不全，或開發(fā)商履約的信譽(yù)已經(jīng)出現(xiàn)明顯的問題，你提前交那么多錢會(huì)有擔(dān)心是合理的，你可以聯(lián)合業(yè)主與開發(fā)商進(jìn)行交涉，爭取辦產(chǎn)權(quán)證前交費(fèi)。開發(fā)商收產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)是不合法的，因?yàn)閰f(xié)助購房者辦產(chǎn)權(quán)證是開發(fā)商的義務(wù)。雖然業(yè)主自己去辦產(chǎn)權(quán)證是不現(xiàn)實(shí)的，因?yàn)殚_發(fā)商不會(huì)把建房售房等等相關(guān)證照原件統(tǒng)統(tǒng)交給業(yè)主去辦證，不過你的想法很妙，你可以向開發(fā)商提出自己辦證的要求，如果開發(fā)商拒絕給你提供辦證的相關(guān)證照手續(xù)，那開發(fā)商必須為業(yè)主辦證，而不是受業(yè)主委托辦證，代辦費(fèi)就無從說起了。
2020-12-15 10:53:05標(biāo)簽:契稅
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