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熱心網(wǎng)友2020-11-30 16:57:25按建筑面積，首次置業(yè)90平方以下，計稅價的1%；90平方以上，首次置業(yè)計稅價的1。5%。144平方以上的，計稅價的3%
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（5條回答）
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熱心網(wǎng)友2020-11-30 21:16:20按建筑面積,首次置業(yè)90平方以下,計稅價的1%;90平方以上,首次置業(yè)計稅價的1。5%。144平方以上的,計稅價的3%
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熱心網(wǎng)友2020-11-30 20:11:13按合同上的面積計算.因為你買的是建筑面積,不是套內(nèi)面積.你辦理產(chǎn)權(quán)證時面積是填寫的建筑面積,所以你要按建筑面積來交,這樣保證以后你如果想賣房,面積不會縮水契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。（交易手續(xù)費經(jīng)濟適用房減半）住房是2%商品房是4%
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熱心網(wǎng)友2020-11-30 19:12:06是按建筑面積的。也就是房產(chǎn)證的面積,90平下第一次置業(yè)就是1%的契稅。第二次是1。5%,90平以上144平以下的是1。5%,144平以上的3%的契稅
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熱心網(wǎng)友2020-11-30 19:05:37算稅費都是按建筑面積來算。契稅:普通住宅90平米以下首次購買1%普通住宅1.5%非普通住宅3%
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熱心網(wǎng)友2020-11-30 12:48:20按建筑面積去算的面積多大？90平以下是成交價乘百分之一，90-144平是成交價乘百分之1.5.
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3個回答
房屋契稅怎么算的？
首套房屋面積小于或等于90平方米時為1%，大于90平方米時為1.5%。 二套房屋的面積小于或等于90平方米時為1%，大于90平方米時為2%。 新房或二首房是第三套房或以上套數(shù)均為3%，沒有減免的情況
2021-12-03 15:08:30標(biāo)簽:契稅怎么算房屋契稅怎么算 -
1個回答
房屋契稅怎么算的是按照房屋總價計算的嗎？
對，按照房管局的總價計算
2021-12-01 09:58:43標(biāo)簽:怎么算契稅怎么算房屋契稅怎么算 -
1個回答
交易過戶時涉及房屋契稅的，要怎么交稅？
買賣雙方當(dāng)事人可自行進行約定具體契稅部分由誰承擔(dān)，若涉及產(chǎn)權(quán)人為企業(yè)的須先到中山西路49號嘉興市地方稅務(wù)局辦稅服務(wù)大廳辦理清稅手續(xù)。
2021-11-17 11:24:02標(biāo)簽:交易房屋契稅稅 -
1個回答
交易過程中契稅的計算？
買方購買首套住宅時房屋面積小于90平方米的，按照成交價格的1%來收取契稅；房屋面積大于90平方米的，按照成交價格的1.5%來收取契稅; 買方購買二套住宅時房屋面積小于90平方米的，按照成交價格的1%來收取契稅；房屋面積大于90平方米的，按照成交價格的2%來收取契稅; 買方購買第三套住宅以及非住宅時按照成交價格的3%來收取契稅。
2021-11-17 10:27:21標(biāo)簽:交易計算稅 -
1個回答
145平米居住了五年的唯一一套住房預(yù)出售，請問應(yīng)交納個人所得稅多少？契稅多少？
請問你是再哪里的我這是上海我們這邊145㎡算是非普通住宅你滿五年唯一一套是不要繳納個人所得稅的因為是非普通住宅所以契稅是3%懂了嗎
2021-01-25 11:23:20標(biāo)簽:個人所得稅 -
10個回答
買的新房，要賣，當(dāng)時的契稅單找不到了怎么辦？
你到當(dāng)?shù)亟灰字行膯栂?，沒有契稅單可以到交易中心查到的
2021-01-25 10:53:34標(biāo)簽:契稅 -
3個回答
契稅怎么算公式？及稅率？
契稅應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率一、定義：契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。二、納稅義務(wù)人：契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。1、境內(nèi)是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關(guān)、軍事單位和社會團體以及其他組織。3、個人是指個體經(jīng)營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。三、計算方法：契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率
2021-01-07 11:19:41標(biāo)簽:契稅 -
3個回答
購買二套房需要交哪些稅？需要繳納多少契稅？
按照國家規(guī)定購買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，二套房契稅是根據(jù)規(guī)定收取的，在限定的時間內(nèi)繳納的稅款。也就是說是在你購得房屋簽訂合同的時候，只有在相關(guān)的部門收取了相關(guān)稅費后才會開具完稅手續(xù)證明，你也才能夠進行房屋、土地的權(quán)屬變更登記，也就是說只有在納稅之后你才能將房子的歸屬權(quán)納至你的名下。1、假設(shè)購買一套80平方米、總價120萬元的二套房。那么原先的契稅按照3％執(zhí)行，就是3.6萬元；新政后按照1％執(zhí)行，只要繳納1.2萬元，這樣就省下2.4萬元；2、假設(shè)購買一套110平方米、總價200萬元的二套房，原先的契稅按照3％執(zhí)行，就是6萬元；新政的契稅按照2％執(zhí)行，只要繳納4萬元，這樣就省下2萬元；3、假設(shè)購買一套150平方米、總價500萬元的二套房，原先的契稅按照3％執(zhí)行，就是15萬元；新政的契稅按照2％執(zhí)行，只要繳納10萬元，這樣就省下5萬元。
2021-01-07 11:15:41標(biāo)簽:二套房 -
7個回答
首套還有契稅優(yōu)惠嗎？
是的，必須開具首套房證明。因為如果你是二套房的話就不會享受契稅優(yōu)惠了。
2020-12-15 10:57:51標(biāo)簽:契稅 -
8個回答
收房一定要繳納契稅和公共維修基金？
一般來說，辦產(chǎn)權(quán)證前交相關(guān)費用即可，但對于按揭貸款戶來說，因為開發(fā)商承擔(dān)了還款的過度性擔(dān)保責(zé)任，產(chǎn)權(quán)證辦妥設(shè)定抵押后，開發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任才解除，所以開發(fā)商擔(dān)心辦產(chǎn)權(quán)證前向業(yè)主收取費用有一定困難或者麻煩，常常在交鑰匙時收齊相關(guān)費用，這是可以理解的。如果開發(fā)商售房的相關(guān)證照不全，或開發(fā)商履約的信譽已經(jīng)出現(xiàn)明顯的問題，你提前交那么多錢會有擔(dān)心是合理的，你可以聯(lián)合業(yè)主與開發(fā)商進行交涉，爭取辦產(chǎn)權(quán)證前交費。開發(fā)商收產(chǎn)權(quán)證代辦費是不合法的，因為協(xié)助購房者辦產(chǎn)權(quán)證是開發(fā)商的義務(wù)。雖然業(yè)主自己去辦產(chǎn)權(quán)證是不現(xiàn)實的，因為開發(fā)商不會把建房售房等等相關(guān)證照原件統(tǒng)統(tǒng)交給業(yè)主去辦證，不過你的想法很妙，你可以向開發(fā)商提出自己辦證的要求，如果開發(fā)商拒絕給你提供辦證的相關(guān)證照手續(xù)，那開發(fā)商必須為業(yè)主辦證，而不是受業(yè)主委托辦證，代辦費就無從說起了。
2020-12-15 10:53:05標(biāo)簽:契稅
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