自己查封自己的房屋過程是什么？

1、法院向土地和房地產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及隨附的法律文件。

2、辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門出示法院工作證，下列不同情況辦理查封相關(guān)手續(xù)：

（1）被查封的標(biāo)的物已簽發(fā)房地產(chǎn)業(yè)證的，應(yīng)遞交土地房管局檔案庫(kù)房出示的查檔表。

（2）被查封的標(biāo)的物是預(yù)售商品房的，應(yīng)提地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤的明細(xì)表。

( 3 )被檢查的對(duì)象物為土地時(shí)，首先必須在國(guó)土住宅生產(chǎn)局的檔案室調(diào)查其情況，提交檢查書的書面結(jié)果。

查封房屋能否過戶？

查封房屋不能否過戶。法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產(chǎn)過戶的。法律依據(jù)如下:

1、我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。

2、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第二款也規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。

3、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十六條被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)由第三人在合理期限內(nèi)向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、凍結(jié)。

如果你的房子被查封，你可以按照上述程序申請(qǐng)，并向法院申請(qǐng)拆封。以上是關(guān)于什么是合法查封你的房子的程序，你是否可以轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。你可以在生活中更多地了解它，它對(duì)你的生活也有很大的幫助。