一、什么是城市規(guī)劃?

所謂城市規(guī)劃，就是簡(jiǎn)單地研究城市的未來(lái)發(fā)展、城市的合理布局和各種資源的管理，并在城市中安排各種項(xiàng)目的綜合部署。城市規(guī)劃一般會(huì)根據(jù)地理環(huán)境、文化條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等來(lái)決定未來(lái)是否進(jìn)行地方發(fā)展。一旦確定，未來(lái)幾年發(fā)展的各個(gè)方面都將發(fā)生巨大變化。

二、城市規(guī)劃有多重要?

城市規(guī)劃對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)尤其重要，因?yàn)樗P(guān)系到未來(lái)如何發(fā)展的藍(lán)圖。從這份藍(lán)圖中我們可以看出，該地區(qū)的價(jià)值將在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)增加，基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)設(shè)施、交通和教育也將相應(yīng)改善。

城市規(guī)劃一般會(huì)提前幾年確定下來(lái)，在早些時(shí)候，趁沒(méi)那么多人意識(shí)到時(shí)買下價(jià)格相對(duì)較低的房屋，后期規(guī)劃落實(shí)以后，必然會(huì)享受到規(guī)劃增值所帶來(lái)的利益。

三、購(gòu)房者在買房過(guò)程中要考慮哪些城建因素?

1、考慮交通因素

面對(duì)越來(lái)越快的生活節(jié)奏，便捷的交通對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)實(shí)在是太重要了。即使位置有點(diǎn)近，也必須離運(yùn)輸點(diǎn)更近。城市規(guī)劃不能與交通規(guī)劃分開。像城市鐵路建設(shè)這樣的新聞對(duì)沿線的樓盤來(lái)說(shuō)是一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)。城鐵一來(lái)方便居民出行，二來(lái)提升沿線站點(diǎn)周邊樓盤房?jī)r(jià)。

2、要考慮學(xué)校因素

幾乎每家都有正在上學(xué)的孩子，選房的時(shí)候不免要考慮到孩子的念書問(wèn)題，小區(qū)附近如果有學(xué)校的話，對(duì)家長(zhǎng)的吸引力是比較大的。新學(xué)校的設(shè)立，能彌補(bǔ)樓盤的不足，另一方面也對(duì)房?jī)r(jià)有一定程度上的提升。

3、要考慮患病就醫(yī)因素

一些購(gòu)房者考慮到了醫(yī)療類的配套對(duì)老人小孩還是十分有利的，尤其是老人，身體免疫力下降，對(duì)疾病的抵御力下降，常常會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候距離醫(yī)院的路程長(zhǎng)短對(duì)老人尤為重要，尤其是在生死攸關(guān)時(shí)，一點(diǎn)點(diǎn)距離的差別甚至能決定老人的生命。

所以在城市規(guī)劃中，小區(qū)周邊區(qū)域內(nèi)有醫(yī)院的話，會(huì)吸引到很多家中有老人或小孩的家庭。

4、要考慮商業(yè)綜合體

對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，住房附近如果有商業(yè)圈，能夠滿足住戶的娛樂(lè)，購(gòu)物需求，擁有此類規(guī)劃的樓盤比較適合改善型需求的購(gòu)房者，對(duì)生活質(zhì)量的要求較高。

以上是小編介紹的關(guān)于購(gòu)買住宅為什么要跟著城市規(guī)劃走的相關(guān)信息了，基礎(chǔ)設(shè)施完備，城市機(jī)能進(jìn)化，才能提高居住價(jià)值。所以當(dāng)我們準(zhǔn)備買房的時(shí)候，要多關(guān)注政策走勢(shì)，多做比較。希望小編總結(jié)的這些信息能夠?yàn)槟銕椭?/p>