1、二房東不能單方撤銷合同書。

2、《合同法》要求，合同書由被告方彼此在平等互惠的正常情況下同意協(xié)商簽訂，合同生效后對被告方雙方都具備法律法規(guī)的約束，假如一方覺得所簽訂的合同書內(nèi)容或某一條文有畏公平公正或沒法執(zhí)行，需要提升或改動的，理應(yīng)向另一方明確提出懇求根據(jù)協(xié)商，獲得另一方愿意后改動的內(nèi)容或提升的條文才可以獲得法律法規(guī)的確保。除開因不可抗拒的原因造成 合同書不可以再次執(zhí)行外，一切單方的終止合同或超過合同書承諾范疇的個人行為全是毀約的個人行為。

3、依據(jù)《合同法》第一百一十三條“被告方一方不合同履行責(zé)任或是合同履行責(zé)任不符承諾，給另一方導(dǎo)致?lián)p害的，損害賠償額理應(yīng)等同于因毀約所導(dǎo)致的損害，包含履行合同后能夠 得到的權(quán)益，但不可超出違背合同書一方簽訂合同書時預(yù)見到或是理應(yīng)預(yù)見到的因違背合同書很有可能導(dǎo)致的損害。

二房東租房子合同范文

出租人：(下稱甲方)

承租人：(下稱乙方)

甲、乙彼此就房屋租用事項，達到以下協(xié)議書：

(一)甲方將坐落于XX市XX街道社區(qū)XX住宅小區(qū)X號樓XXXX號的房屋租賃給乙方定居應(yīng)用，租用限期自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X月。

(二)本房屋租金為RMBXX元，按月/一季度/年清算。每個月月月初/每季度平均資產(chǎn)總額/每一年今年初X天內(nèi)，乙方向甲方付款全月/季/租金。

(三)乙方租用期內(nèi)，水電費、水電費、供暖費、煤氣費、話費、物業(yè)管理費及其其他由乙方定居而造成的花費由乙方壓力。租用完畢時，乙方須繳清扣費。

(四)乙方愿意預(yù)繳元做為擔(dān)保金，終止合同時，作為租金抵沖。

(五)房屋租期為,從時間日期至?xí)r間日期。在這段時間，任何一方規(guī)定解除合同，須提早三個月通告另一方，并償還另一方總房租的合同違約金;假如甲方出讓該房屋，乙方有優(yōu)先選擇購買權(quán)。

(六)因租賃該房屋所產(chǎn)生的除土地費、維修費之外的其他花費，由乙方擔(dān)負(fù)。

(七)在租賃期內(nèi)，沒經(jīng)甲方愿意，乙方?jīng)]有權(quán)利轉(zhuǎn)租房或借于該房屋;不可更改房屋構(gòu)造以及主要用途，因為乙方人為因素原因?qū)е略摲课菀约胺?wù)設(shè)施毀壞的，由乙方擔(dān)負(fù)承擔(dān)責(zé)任。

(八)甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛案件;乙方因運營需要，規(guī)定甲方出示房屋產(chǎn)權(quán)證實或其他相關(guān)證明文件的，甲方應(yīng)給予幫助。

(九)就合同規(guī)定產(chǎn)生糾紛案件，彼此協(xié)商處理，協(xié)商不了，任何一方均有權(quán)利向天津開發(fā)區(qū)人民檢察院提到起訴，懇求司法部門處理。

(十)合同規(guī)定連一式X份，甲、乙彼此各執(zhí)X份，自彼此簽名生效日起效。

甲方：

乙方：

時間日期