戶型是大家選擇樓盤時的一個關(guān)鍵參照要素，一個戶型的優(yōu)劣立即影響到中后期搬入后買房者的日常生活舒適感難題。撇開總面積、戶室這些要素外，實際上也有許多關(guān)鍵點上難題更需要買房者來關(guān)心。

1、房子門的開向

房間門的開向是能夠根據(jù)戶型圖觀察出來的，這兒需要大家留意二點，一是室內(nèi)空間的阻隔性上，例如主臥室和主臥室內(nèi)洗手間的門中間是不是會產(chǎn)生開往上的矛盾；二是保證私密性，例如房間門的部位不可正對著入戶口這些。

2、臥室的私密性

臥室是買房者的私密空間，謹記務(wù)必要保證主位分離出來。臥室和客廳，公共洗手間中間有一定的逃避，保證一定的過渡。好的方法便是臥室與過道相接，那樣就能非常好的保證臥室的私密性了。

3、客廳設(shè)計方案更要掌握關(guān)鍵點

客廳是戶型之中關(guān)鍵的空間布局，也是一個相對性單獨的地區(qū)，它還可以算作一個家的“顏面”，因此 一定要空氣、端莊。最先務(wù)必保證在戶型需要華康，讓家俱家用電器擺放起來較為便捷。也有，要防止客廳與過多的房間門相接，那樣會給人產(chǎn)生視覺效果上的雜亂感，不自覺的認為在謎宮。因此 好防止把臥室、餐廳廚房、洗手間的門都開向客廳。

4、銜接的功能分區(qū)整體規(guī)劃要有效

常說的銜接功能分區(qū)關(guān)鍵指的便是入戶玄關(guān)和過道，這種地區(qū)關(guān)鍵便是做為對接別的功能分區(qū)的存有，因此 在總面積的分派需要維持一定的合理化。太大既不可以放置家俱，也不易更新改造，總面積被消耗。

5、洗手間可以保證干濕分區(qū)

洗手間也是需要保證私秘，因此 也不必正對著客廳。隨后好分為兩一部分，外界用以日常的洗漱間，內(nèi)部則是冼澡、便溺，那樣分離有二點益處：一是能夠保證干濕分區(qū)，保證房間內(nèi)的干凈衛(wèi)生，二是能夠讓早晨洗漱間時不那么擁堵，有效的分派每一個人的時間。

戶型設(shè)計過程中針對關(guān)鍵點難題的把握實際上便是對人的重視，能夠讓日常生活更為便捷和舒服才算是房地產(chǎn)商應(yīng)當充分考慮的。