哪些的房子才算是好房子？實際上沒有一個準確的答案，但單純性從自己住視角而言，好房子還是有很多相同之處，通風光照優(yōu)良、戶型華康、樓房適度這些，那么到底怎么才能挑到通風好的房子呢？

1、房型

購房時，凈寬越低越好，并且和凈寬長的戶型對比，凈寬短的房型通風特性好些。一般狀況下，雙層工程建筑的凈寬最好是操縱在8米長，花園洋房最好是操縱在10．5米長，高層住宅操縱在13米長。

選擇房型時，最好是挑選飯店和大客廳南北方熱對流的戶型，洗手間和餐廳廚房是通風的兩個關鍵點，因此洗手間和餐廳廚房的窗戶籍正對著室外的房型要好于對室內樓梯、過道的戶型?，F(xiàn)在有的新樓盤會設計方案空架室外樓梯的構造，不論是通風還是光照層面都不錯，尤其受買房者歡迎。

2、房子朝向

針對我國絕大多數(shù)地域，一般來說南偏東15°之內是房子的最好房屋朝向，南偏東25°之內為適合房屋朝向，大西北方向為最不適合房屋朝向。購房時讓房產銷售帶上自身到工程建筑當場看一下，大概尋找自身較為鐘意的那套房子，就可以測方向了。

較為重視這一點的買房者，能夠取出準備好的羅盤，尋找正南方，看一下生活陽臺房屋朝向與正南方中間差有幾度，假如誤差過大，通風特性不夠，日照也不夠，還存有朝北的狀況，就舍棄吧。

3、樓間距

在理想化的狀況下，普通住房住宅小區(qū)的房子前后左右間隔為層高的1．2倍，上下的樓間距分狀況，一般是雙層與雙層中間的間距為6米，多層高層中間的間距為9米，高層住宅和高層住宅中間的間距為13米。但是，照現(xiàn)階段土地資源的稀缺資源看來，要做到這類規(guī)范是不太可能的了，可是不防礙大家拿這一規(guī)范來考量。

與標準偏差的越大，越不太好。由于樓間距很小，前樓就會防礙后樓的通風，從模塊口出來，還會繼續(xù)隔三差五感受到“髙速上海弄堂風“的存有，舒適度受到非常大影響。

4、空間布局

空間布局看的是房子整棟的平面布局，有一梯三戶的也不選兩梯四戶的，有一梯兩戶的也不選一梯三戶的，假如選了兩梯四戶的，就需要堅持不懈挑選兩側戶，正中間的戶型通風較弱。

空間布局也要看住宅小區(qū)的樓幢合理布局，假如發(fā)覺有一棟樓出在住宅小區(qū)中被附近樓幢圍得死死地，即使里邊戶型再好，也會通風不佳，由于迎風面和背風面的風壓差很小，形不成合理熱對流。假如一棟樓建的部位，恰好是小區(qū)域內氣體流動性的渦旋部位，開窗通風就會發(fā)覺，越通風氣體越不太好。