設(shè)備層指房屋建筑職高為設(shè)定暖通工程、中央空調(diào)、建筑給排水和電氣設(shè)備的機器設(shè)備和管路施工隊伍進(jìn)到實際操作的室內(nèi)空間層。設(shè)備層一般設(shè)定在別墅地下室，還可以設(shè)定在房頂；當(dāng)工程建筑疊加層數(shù)較多時，一般需獨立一層設(shè)定。在設(shè)備層或其下一層，機器設(shè)備的噪聲、振動分析等都是會給定居自然環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面信息影響。

購房的情況下，一定要留意問一下，設(shè)備層在哪兒一層。

2、避難層的下一層

避難層是多層建筑中作為消防安全避災(zāi)的樓層。一般建筑密度超出100m的工程建筑，為安全消防專業(yè)設(shè)定的供大家消防疏散避災(zāi)的樓層。

房屋買在避難層下一層的益處便是樓頂沒人，不必?fù)?dān)心樓上住戶會造成噪聲，對自身導(dǎo)致影響；也不必?fù)?dān)心樓頂衛(wèi)生間漏水影響到家里。

一般來說，避難層的下一層，不容易有哪些難題。但假如房地產(chǎn)商將避難層作它用或是避難層兼設(shè)備層時，就需要留意是不是會對樓底下的居民導(dǎo)致影響。

在購房時，要留意了解房地產(chǎn)商，避難層的實際主要用途及設(shè)定，避免房地產(chǎn)商挪作它用。

3、架空層的上一層

在南方地區(qū)的一些地域，因為底層會較為濕冷，因而，就將底層空架，即沒有一層，從二層逐漸住人。

架空層有很多益處，防止了底層住房與路面的立即消除，另外有益于通風(fēng)換氣；架空層為大家出示了一個娛樂休閑的場地，一些架空層還設(shè)定有簡易的健身器材；其能夠不會受到氣溫的影響，即便 是雨天，小區(qū)業(yè)主還可以在架空層內(nèi)主題活動。

可是，假如架空層主題活動的群體多，較為大吵大鬧，尤其是小區(qū)業(yè)主分不清時間范圍的在架空層內(nèi)廣場舞；假如住戶的素養(yǎng)低，在架空層內(nèi)亂丟垃圾，物業(yè)管理服務(wù)項目也不太好，不可以立即清掃和解決，夏季時，廢棄物就非常容易造成惡臭味，影響定居的自然環(huán)境。

挑選架空層的上一層時，要慎重。假如決定購買，一定要留意住宅小區(qū)物業(yè)管理優(yōu)劣，及其住戶的群體素養(yǎng)高矮。

4、底層

底層的優(yōu)勢便是務(wù)實求真，交通出行較為便捷。但底層存有許多 缺陷，例如非常容易失竊、光照自然通風(fēng)不夠、私密差、濕冷、噪聲較為大（路人、樓道門噪聲的影響）等。

挑選底層的住房要考慮到的要素有很多，例如是不是有地下停車場，以防止?jié)窭?；物業(yè)管理怎么樣，是不是能確保居民資金安全；樓距是不是夠大，以確保光照自然通風(fēng)和私密。

一般而言，底層難以保證揚長避短，因而，在挑選底層時，要加多考慮到，慎重看待。

5、高層

高層居民相對性較為自得，可以不遭受樓上住戶的影響，另外，光照自然通風(fēng)非常好，視線也比較好。但高層普遍現(xiàn)象夏季熱，多雨非常容易漏水的狀況。另外，高層居民對電梯轎廂的依存度較為大，假如斷電斷水，則較為不便。

住在高層，對電梯轎廂的品質(zhì)和運作安全性的規(guī)定較為高。除此之外，最值得關(guān)心的應(yīng)當(dāng)便是漏水難題了，假如房子的品質(zhì)不太好，房頂?shù)姆莱睂Σ咦龅幂^為差，那么，多雨時，尤其是下暴雨的情況下，就非常容易漏水。有朋友買了高層的房屋，每一次下暴雨時，都需要提早搞好對策，以解決即將來臨的大暴雨。

從理論上而言，挑選這種樓層，假如能繞開一些難題，則能夠提升定居的舒適感。但在實踐過程中，通常是難以保證揚長避短的，這種樓層，定居的優(yōu)勢顯著，但缺陷也是十分明顯的。而這種缺陷，恰好是令人無法忍受的。購房時，假如碰到這種樓層，一定要深思熟慮。