時迄今日，私家轎車早已不是什么新鮮的東西，榮華富貴一點的家中買臺寶馬五系、新款奔馳，一般一些的家中也會買臺大家、當(dāng)代哪些的，因而在這兒就需要特別提示大家一點，購房干萬別忘記考慮到車位的難題！那么，相關(guān)車位，你應(yīng)該要了解些什么？一起來瞧瞧吧。

一、車位是不是有產(chǎn)權(quán)？

開發(fā)商為了更好地可以能夠更好地將房屋售出，一般會做“購房送車位”的主題活動，這時候請別激動得過早，由于你務(wù)必搞清楚它是有產(chǎn)權(quán)的車位，還是只是僅有所有權(quán)的車位。有著產(chǎn)權(quán)的車位能夠再售賣，而只是僅有所有權(quán)的車位務(wù)必根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)的干預(yù)才可以出讓，且花費會比有產(chǎn)權(quán)的車位低許多 。

二、人防車庫給了也不起作用

人防車庫實際是指以車庫的方式完成了人防的作用，平常作為車庫，到危機(jī)時刻便會轉(zhuǎn)化成人防設(shè)備，作為空防襲防化防核的地區(qū)。

人防車庫的產(chǎn)權(quán)屬于人防辦或是人民防空局所有著的，一般是用租賃的方式轉(zhuǎn)租給開發(fā)商或是物業(yè)管理應(yīng)用，因此即便 開發(fā)商服務(wù)承諾將人防車庫中的車位賣給你，也是沒有什么實際意義的。

三、租車位只有用20年

房屋價格上漲了，車位都不劃算，少則幾萬元，更多就是幾十萬，買房早已吸干了錢夾，難以再拿得掏錢買車位，因此許多人就挑選租車位。

但是，依據(jù)《合同法》的要求，租用車位、車庫長有效期限不可超出20年，超出20年的，超出一部分失效。

四、現(xiàn)場查詢車位

假如你決定要買車位得話，那么就現(xiàn)場勘測一下，車位的格局是什么？凈寬和進(jìn)深也是是多少？這種你都得查清晰。

此外，如果是地底車位得話，你一定看清車庫的排水設(shè)備是不是出現(xiàn)異常，要不然到雨天，你的車輛很有可能就需要“泡浴”了。后，在簽訂合同的情況下，別忘記規(guī)定開發(fā)商把車位的構(gòu)造圖另附。

五、車位購買要慎重選擇

購買車位掙錢要比購買房地產(chǎn)掙錢有風(fēng)險性得多，因此勸告你慎重選擇。一般來說，一個車位的產(chǎn)權(quán)期限在40年至70年中間，假如在廣州市買一個車位，均值每月的開銷將超出1500元，而假如你準(zhǔn)備將這一車位放租，這一價格也是難以被別人接納的。

如今，有關(guān)車位的那點事情，你都清晰了沒有？