開展房產(chǎn)評(píng)估是要收費(fèi)的，依據(jù)有關(guān)的文檔的要求，房地產(chǎn)評(píng)定的收費(fèi)選用的是差額累進(jìn)稅率。那么開展房產(chǎn)評(píng)估究竟要怎么收費(fèi)呢？

房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的規(guī)范是《國家計(jì)委、建設(shè)部有關(guān)房房產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)的通告》(計(jì)價(jià)格 [1995] 第971號(hào))，要選用差額累進(jìn)稅率收費(fèi)方法，按房地產(chǎn)業(yè)的額尺寸來分收費(fèi)級(jí)別，分檔計(jì)算出來收費(fèi)額，各檔求和則收費(fèi)總金額。

《國家計(jì)委、建設(shè)部有關(guān)房產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)的通告》(計(jì)價(jià)格 [1995] 第 971 號(hào))實(shí)際收費(fèi)規(guī)范為：

每一個(gè)房房地產(chǎn)定價(jià)新項(xiàng)目的低收費(fèi)不少于 200 元。

差額定率累進(jìn)稅收費(fèi)方式舉例子：

某種財(cái)產(chǎn)使用價(jià)值 40000 萬余元，測算一下評(píng)定收費(fèi)額。

100 萬余元 ×6‰ = 0.6 萬余元

( 1000-100 )萬余元 ×2.5‰=900 萬余元 ×2.5‰=2.25 萬余元

( 5000-1000 )萬余元 ×0.8‰=4000 萬余元 ×0.8‰=3.2 萬余元

( 10000-5000 )萬余元 ×0.5‰=5000 萬余元 ×0.5‰=2.5 萬余元

( 40000-10000 )萬余元 ×0.1‰=30000 萬余元 ×0.1‰=3 萬余元

累計(jì)收費(fèi)：0.6 2.25 3.2 2.5 3=11.55 萬余元