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新手購房必讀攻略大全！買新房要交什么稅？
2021年02月24日 16:42:00 來源：房產(chǎn)超市網(wǎng)
[導(dǎo)讀]買新房繳稅要交什么一、房產(chǎn)契稅房產(chǎn)契稅是以使用權(quán)產(chǎn)生遷移變化的房產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承擔(dān)人征收的一種財產(chǎn)稅；購房時按評定額1％－3
新手購房必讀攻略大全！買新房要交什么稅？
買新房繳稅要交什么
一、房產(chǎn)契稅
房產(chǎn)契稅是以使用權(quán)產(chǎn)生遷移變化的房產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承擔(dān)人征收的一種財產(chǎn)稅；購房時按評定額1％－3％繳納，總面積90平方米內(nèi)頭次購房1％，總面積90平方米－144平方米且初次1.5％，非頭次購房或144平方米以上按3％繳納，由買家繳納。
二、合同印花稅
合同印花稅現(xiàn)階段按購房總價的0.05%扣除。
三、住宅房屋維修基金
房屋漏水維修股票基金，購房總價的2－3％，大部分地區(qū)是2％；房子評估費，住房是80元/套，普通住宅是550元/套。
四、其他費用
其他費用關(guān)鍵包含成本費、物業(yè)管理費用、交易服務(wù)費
1、擔(dān)保費，購房總價的0．2－0．5％。
2、保險費用，購房總價乘以貸款期限乘以0．1％乘以50％。
3、公證費用，貸款額乘以0．03％
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