聯(lián)排別墅起源于英國，在歐美國家普遍現(xiàn)象。部位通常在城市公共交通便捷的近郊區(qū)，高度一般但是５層，隔壁鄰居中間有同用墻，但單門獨(dú)戶。在西方國家聯(lián)排別墅的主人家是中產(chǎn)階層或領(lǐng)秀階級(jí)。在中國國他們則歸屬于高消費(fèi)群體。那么實(shí)際聯(lián)排別墅應(yīng)用面積怎么計(jì)算？聯(lián)排別墅地下室算建筑面積嗎？

聯(lián)排別墅應(yīng)用面積怎么計(jì)算？

１、聯(lián)排別墅的面積計(jì)算，是以房子外包圍著肋腳以上水平投影計(jì)算建筑面積，這類面積又叫套外建筑面積。

２、此外以住戶房間內(nèi)高度2.兩米以上的室內(nèi)空間，木地板面積再加上房間內(nèi)隔斷墻墻面面積（與鄰居鄰近的墻面計(jì)算一半面積），生活陽臺(tái)算一半面積，雙面有柱的過道算所有面積，一邊有柱另一邊懸挑的過道算一半面積，以上都叫套內(nèi)建筑面積。

３、套外建筑面積－套內(nèi)建筑面積＝公攤面積面積。公攤面積面積按住戶的套內(nèi)面積按占比分派到住戶算面積。地下室超出2.2高度的算所有面積，一般狀況下地下室高度設(shè)計(jì)方案在兩米便是為了更好地不計(jì)算建筑面積，擱樓算不上建筑面積，露臺(tái)算不上建筑面積。

４、聯(lián)排別墅是由工程建筑模塊橫著并排和房型及花苑面積經(jīng)濟(jì)發(fā)展適當(dāng)?shù)忍匦?，相?duì)性于單個(gè)（雙拼別墅）獨(dú)棟別墅來講節(jié)省土壤資源。做為聯(lián)排別墅　的建筑策劃，在開店選址上務(wù)必注重名副其實(shí)，抵達(dá)的路程時(shí)間不適合過長(zhǎng)。做為獨(dú)棟別墅，住宅小區(qū)內(nèi)外應(yīng)當(dāng)具備優(yōu)良的地理環(huán)境。

５、聯(lián)排別墅的交通出行便捷性使其變成大家的心愛住所，并享有優(yōu)良的地理環(huán)境。它并不是原來城內(nèi)擁堵喧鬧的初住所，又非市郊休閑度假暫棲的第二住所；它是能體會(huì)現(xiàn)代都市熱鬧和當(dāng)然清爽為一體長(zhǎng)久的家。

聯(lián)排別墅地下室算建筑面積嗎？

１、聯(lián)排別墅全地下室算不上建筑面積，半地下室按照規(guī)定計(jì)算。

２、聯(lián)排別墅面積精確測(cè)量房子外包圍著肋腳底水平投影計(jì)算建筑面積種面積又叫套外建筑面積此外住戶房間內(nèi)高度2.兩米上室內(nèi)空間，木地板面積再加上房間內(nèi)隔斷墻墻面面積，（與鄰居鄰近墻面計(jì)算半面積）生活陽臺(tái)算半面積，雙面有柱過道算所有面積，邊有柱另邊懸挑過道算半面積。

3、上面叫套內(nèi)建筑面積套外建筑面積－套內(nèi)建筑面積＝公攤面積面積公攤面積面積按住戶套內(nèi)面積按占比分派住戶算面積地下室超出2.2高度算所有面積般狀況下地下室高度設(shè)計(jì)方案２米了計(jì)算建筑面積擱樓算建筑面積露臺(tái)算建筑面積

4、《工程建筑建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)地下室的叫法是那樣的：地下室、半地下室（生產(chǎn)車間、店鋪、地鐵站、停車位、庫房等），包含相對(duì)的有永久機(jī)蓋的進(jìn)出口，應(yīng)按其外墻壁口（不包括采光井、墻體隔汽層以及維護(hù)墻）外面線所圍水準(zhǔn)面積計(jì)算。

5、在2.20ｍ及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；不夠2.20ｍ者應(yīng)計(jì)算1-2面積。

聯(lián)排別墅順從國際住房與密度低、低建筑容積率、節(jié)能環(huán)保住房發(fā)展趨勢(shì)發(fā)展趨勢(shì)過程，一般從聯(lián)排別墅房型圖都能夠見到一些具體的狀況。以上有關(guān)聯(lián)排別墅應(yīng)用面積怎么計(jì)算？聯(lián)排別墅地下室算建筑面積嗎的共享，期待對(duì)您有一定的協(xié)助。