房屋租賃是現(xiàn)階段很多人都不愿意碰到的事兒，由于對房主而言拆遷是非常好的選用可以獲得有效的賠付，可是針對租賃者而言有又要逐漸悠長的找房逐漸，在租房的情況下真的是一件大工程，那么房屋租賃人是不是能獲得拆遷補償？租賃房屋拆遷賠付怎么計算呢？下邊由我給您完整的介紹一下：

第一、房屋租賃人是不是能獲得拆遷補償

１、依據《大城市房屋拆遷管理辦法》１３條第２款，拆遷租賃房屋的，拆遷人理應與被拆遷人及房屋承租人簽訂拆遷補償按置協(xié)義，即——你能參加拆遷交涉，取得一定的拆遷補償。

假如你不在拆遷補償協(xié)義上簽名得話，拆遷人和被拆遷人中間簽屬協(xié)義失效。因而你應該積極參加她們的交涉，維護保養(yǎng)自身的利益。

２、依據《大城市房屋拆遷管理辦法》第２７條，　拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人消除租賃關聯(lián)的，或是被拆遷人對房屋承租人開展按置的，拆遷人對被拆遷人給予賠償。

被拆遷人與房屋承租人對消除租賃關聯(lián)達不了合同的，拆遷人理應對被拆遷人推行房屋產權替換。產權替換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人理應與原房屋承租人再次簽訂房屋租賃合同書。因此無論什么原因，你的合法權利一定是會遭受法律法規(guī)維護的。

第二、租賃房屋拆遷賠付：

做為承租人一樣擁有拆遷補償?shù)闹錂?。在拆遷全過程中，拆遷人應和房主還有你一同商談拆遷補償?shù)膯栴}。

第二十四條　拆卸租賃住房房屋，理應推行產權替換，原租賃關聯(lián)持續(xù)保持，因拆遷而造成變化原租賃合同文本的，理應作相對應改動。拆卸有產權糾紛案件房屋，在房屋拆遷主管機構發(fā)布的要求期內糾紛案件未處理的，由拆遷人明確提出賠償按置計劃方案，報縣市級以上市人民政府房屋拆遷主管機構審批后執(zhí)行拆遷。拆遷前房屋拆遷主管機構應該機構拆遷人對被拆卸房屋作勘測紀錄，并向公證處申請辦理證據保全。

因此您可以規(guī)定可以規(guī)定拆遷按置賠償。

以上便是有關房屋租賃人是不是能獲得拆遷補償？租賃房屋拆遷賠付的相應的詳細介紹，拆遷并不是什么滅頂災禍也不是發(fā)大財?shù)耐黄瓶?，因此應當合理的對待這件事，期待里面的詳細介紹對您有些協(xié)助。